Тамбов-информ - новости Тамбова и области

Регистрация Войти
Вход на сайт
Взирая на солнце, прищурь глаза свои, и ты смело разглядишь на нем пятна.
Козьма Прутков
Выбор редакции
» » » Тамбовчан в этом году ждут изменения в тарификации услуг ЖКХ

Тамбовчан в этом году ждут изменения в тарификации услуг ЖКХ

16 января 2013
Комментариев: 0
Версия для печати
Во вторник, 15 января, в областном центре в очередной раз прошел Единый информационный день, основной темой которого стали изменения в начислениях за жилищные коммунальные услуги в 2013 году.

Актуальность этого вопроса бесспорна, но самостоятельно разобраться в нем достаточно непросто. А между тем, данная тема касается практически каждого жителя города.

О самых насущных аспектах изменения законодательства в сфере ЖКХ представителям тамбовских средств массовой информации в ходе брифинга в Администрации города Тамбова рассказал директор Единого расчетного центра Алексей Власкин. Как отметил Алексей Алексеевич, вступающие в действие с января 2013 года изменения федерального и областного законодательства в сфере ЖКХ, вводят 2-х компонентный тариф на горячую воду, новые нормативы потребления этого коммунального ресурса, а также определяют условия оплаты горячей и холодной воды на общедомовые нужды.

Что касается горячей воды, то стоимость данной коммунальной услуги не повысилась, изменен лишь внешний вид формы ее оплаты. Так, если в 2012 году тариф на горячую воду был установлен в виде одной цифры за 1 м куб. горячей воды, то с 2013 года тариф на горячую воду за 1 м куб. разделен на две части: холодная вода и подогрев воды (т.е. стоимость тепловой энергии, необходимой для подогрева 1 м куб. холодной воды).

С января 2013 года вступают в силу новые нормативы индивидуального потребления на холодную воду, горячую воду и водоотведение, утвержденные приказом Управления по регулированию тарифов администрации Тамбовской области. С ними можно было ознакомиться на обратной стороне единого платежного документа за декабрь 2012 года. По словам Алексея Власкина, вводимые нормативы потребления остались практически на том же уровне. Лишь по отдельным категориям благоустройства произошли незначительные изменения как в сторону увеличения, так и в сторону уменьшения величины норматива потребления. Следует обратить внимание, что данные изменения касаются только тех горожан, которые до сих пор не установили индивидуальные приборы учета воды. Между тем, по состоянию на начало января этого года, чуть более 50 процентов горожан установили индивидуальные приборы учета на холодную и горячую воду. Для сравнения, два года назад это показатель был на уровне 28 процентов. Рачительные хозяева, установившие водомеры, уже успели оценить разницу по нормативу и по фактическому потреблению ресурса. Исходя из фактических данных за 2012 год, установка индивидуальных приборов учета позволяет платить меньше на 10-40 процентов относительно нормативного потребления.

С января 2013 года в связи с изменениями в федеральном законодательстве вводится плата за холодную и горячую воду, а также водоотведение, потребленные на общедомовые нужды. Вода (холодная, горячая) на общедомовые нужды включает в себя две составляющие:

- нормативные технологические потери коммунальных ресурсов (технически неизбежные и обоснованные потери коммунальных ресурсов во внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома);

- объем воды, потребляемый непосредственно для общедомовых нужд.

К неизбежным и обоснованным потерям воды во внутридомовых инженерных системах многоквартирного дома относится: отбор проб воды для экспертизы ее качества; профилактическая промывка водопроводных сетей; промывка и чистка канализационных сетей; потери воды при ремонте водопровода и запорной арматуры. К потреблению воды непосредственно для общедомовых нужд относится мытье и влажная уборка лестничных маршей, площадок, стен и окон в подъезде.

Способ расчета платы за холодную и горячую воду, а также водоотведение, потребленные на общедомовые нужды, зависит от того, оборудован ли дом общедомовыми приборами учета. Там, где счетчики установлены (а в Тамбове только порядка 50 таких зданий), объем воды, потребленный на общедомовые нужды, будет определяться путем вычитания суммарного месячного объема индивидуального потребления воды собственниками помещений из месячного объема потребления воды, определенного на основании показаний общедомового прибора учета. Затем объем воды, потребленной на общедомовые нужды, будет распределяться между собственниками помещений пропорционально площади помещения, находящегося в собственности. Исходя из предварительных расчетов, в случае добросовестности собственников помещений в части достоверного указания показаний индивидуальных приборов учета, своевременной регистрации всех проживающих в жилом помещении граждан (при отсутствии индивидуальных приборов учета и осуществления расчетов по индивидуальным нормативам потребления), а также в случае отсутствия ремонтных или профилактических работ, влекущих существенное водопотребление, размер платы за воду, потребленную на общедомовые нужды, является несущественным.

В домах, где не установлены общедомовые приборы учета на воду, объем воды, потребленный на общедомовые нужды, будет определяться расчетным путем, исходя из нормативов потребления холодной, горячей воды и водоотведения на общедомовые нужды, утвержденных приказом Управления по регулированию тарифов администрации Тамбовской области, общей площади помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определенной на основании технического (кадастрового) паспорта многоквартирного дома, а также общей площади жилых и нежилых помещений собственников. Затем вышеуказанный объем воды, потребленной на общедомовые нужды, будет распределяться между собственниками помещений пропорционально площади помещения, находящегося в собственности.

- Таким образом, чтобы избежать лишних затрат на коммунальные платежи, горожанам необходимо ускорить процесс установки общедомовых приборов учета на воду. Одновременно с этим, управляющие компании, ресурсоснабжающие организации не должны необоснованно начислять плату за воду, потребленную на общедомовые нужды. Попытки произвести такие начисления при отсутствии технического паспорта многоквартирного дома, где в явном и легко проверяемом виде указаны площади, необходимые для расчета размера платы, будут пресекаться в порядке, предусмотренном федеральным законодательством. Если начисления производятся необоснованно, необходимо обратиться с заявлением в Государственную жилищную инспекцию Тамбовской области, - отметил Алексей Власкин.

Учитывая, что размер платежа за воду, потребленную на общедомовые нужды, при отсутствии общедомового прибора учета является существенным для большинства горожан, расчет размера платы должен производиться только в случае документального подтверждения управляющими компаниями (ТСЖ, ЖСК), ресурсоснабжающими организациями исходных данных для расчета, а именно: общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, и общая площадь жилых и нежилых помещений собственников должны подтверждаться техническим (кадастровым) паспортом многоквартирного дома.

Наряду с этим в едином платежном документе с этого года отдельными строками будут выделены электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение, а также водоотведение на общедомовые нужды.
Рейтинг статьи:
  


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Сегодня, 11:46
0
УФАС Тамбовской области, в ответ на жалобу Дирекции благоустройства и озеленения, внесло ООО «Стинэк» в список недобросовестных поставщиков. Это решение было вызвано решением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда о расторжении контракта на работы по благоустройству сквера по улице
Сегодня, 11:39
0
Прокуратура Октябрьского района города Тамбова сообщила, что через суд обязала администрацию снести аварийные дома.
Сегодня, 11:26
0
На заседании Тамбовской городской Думы, прошедшем 27 марта, был обсужден вопрос о состоянии дорог. Председатель комитета по ЖКХ и лидер фракции КПРФ Артём Александров, выразил озабоченность тем, что некоторые дорожные участки начинают разрушаться ещё в гарантийный период, вспомнив проблемы на
Сегодня, 10:59
0
Сегодня свой юбилей отмечает Председатель Мичуринского местного отделения Тамбовской области Общероссийской общественной организации «Российский Союз ветеранов Афганистана» — Игорь Иванович Волков.
Вчера, 14:51
0
На очередном заседании Тамбовской городской Думы были внесены изменения в бюджет города на 2024 год и плановый период 2025-2026 годов. Основные изменения касаются увеличения внебюджетного финансирования на 438 миллионов рублей. Из этой суммы 300 миллионов рублей будет направлено на формирование
Вчера, 14:42
0
Ремонт большого старого коллектора на набережной в Тамбове снова затягивается. Согласно заявлению «РКС-Тамбов», новый срок окончания работ намечен на конец 2024 года, с началом строительно-монтажных работ в апреле.
Вчера, 09:38
0
На территории Тамбовской области региональным департаментом ветеринарии были утверждены новые стандарты для содержания и выгула домашних животных в соответствии с федеральным законом «Об ответственном обращении с животными».
26 марта 2024
0
Глава Тамбовской области Максим Егоров подвел итоги муниципальной реформы на оперативном совещании в Правительстве региона. В своем телеграм-канале он отметил, что Тамбовская область стала одним из первых регионов, которые реализовали такие масштабные преобразования в течение всего 2023 года.
26 марта 2024
0
Состоялось новое заседание комитетов Тамбовской городской Думы, где обсуждался проект решения о заключении концессионного соглашения с АО «ОРЭС-Тамбов», предполагающего передачу электросетевого хозяйства города в концессию без проведения конкурсных процедур.
25 марта 2024
0
К концу недели в Тамбовской области ожидается потепление до +17 градусов.
25 марта 2024
0
В областном центре начался процесс ремонта усадьбы архитектора Феофила Свирчевского, объекта культурного наследия. В настоящее время вокруг фасадов исторического здания установлен забор, а также деревянные контрфорсы.
24 марта 2024
0
В Мичуринском муниципальном округе успешно завершилось строительство межпоселкового газопровода протяженностью 2,2 км, что позволит обеспечить жителей деревни Андреевки доступом к природному газу.
24 марта 2024
0
В связи с терактом в Подмосковье и в целях усиления мер безопасности Министерство образования и науки Тамбовской области сообщило о временном переводе вузов, колледжей и организаций дополнительного образования для детей на дистанционный формат обучения.
23 марта 2024
0
В Тамбовской городской Думе ведутся обсуждения о заключении концессионного соглашения, направленного на модернизацию и развитие городской электросетевой инфраструктуры. На заседании, которое состоялось 21 марта, депутаты в сопровождении представителей компании «ОРЭС-Тамбов» провели осмотр
23 марта 2024
0
Дороги в Тамбове быстро разрушаются всего за несколько лет эксплуатации, вызывая ежедневные жалобы жителей, особенно весной, когда их состояние ухудшается.
23 марта 2024
0
Вчера в результате теракта в «Крокус Сити Холле» в Московской области, по предварительным сведениям, погибло 40 человек, пострадали более 100. Там произошла стрельба, здание оказалось охвачено пожаром.
22 марта 2024
0
21 марта 2024 г. на здании Мановицкого филиала МБОУ Новоникольской СОШ была открыта мемориальная доска старшему лейтенанту Коршунову Андрею Сергеевичу.
22 марта 2024
0
Вчера, 21 марта, на площадке «Авито» появилось объявление о продаже коммерческой недвижимости — торгового центра «Студенец». Четырёхэтажное здание общей площадью 8 664 квадратных метра владелец намерен продать за 485 миллионов рублей.
22 марта 2024
0
Заместитель директора Тамбовского регионального филиала Россельхозбанка Елена Салущева рассказала об условиях и объемах поддержки агропромышленного комплекса в 2024 году на IV международной научно-практической конференции по современному состоянию и перспективам развития культуры жимолости.
22 марта 2024
0
Суд вынес приговор бывшему заместителю главы администрации Тамбова Юрию Зарапину, отправив его в колонию на срок 3,5 лет. Заседание по делу состоялось сегодня, 22 марта, в зале Ленинского районного суда, и приговор был озвучен в 11:00.
22 марта 2024
0
Специалисты из «Тамбовавтодора» проводят проверку гарантийных дорог до конца марта с целью выявления возможных дефектов и организации работ с подрядчиками по их устранению. Однако после осмотра отремонтированного в прошлом году 25-километрового участка трассы «Тамбов−Пенза» были замечены