Тамбов-информ - новости Тамбова и области

Регистрация Войти
Вход на сайт
Взирая на солнце, прищурь глаза свои, и ты смело разглядишь на нем пятна.
Козьма Прутков
Выбор редакции
» » » Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области провел онлайн-консультацию

Филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области провел онлайн-консультацию

19 февраля 2016
Комментариев: 0
Версия для печати
17 февраля состоялась онлайн-консультация в филиале ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области на площадке сайта www.taminfo.ru по теме «Кадастровый учет объектов капитального строительства». На вопросы читателей отвечала Светлана Викторовна Ульева - начальник отдела кадастрового учета №2. Предоставляем вашему вниманию ответы на самые часто задаваемые вопросы:

Вопрос. Как внести в кадастр сведения о реконструированном объекте?

Ответ. Реконструкция – это почти всегда внесение изменений в сведения кадастра об объекте недвижимости. Для кадастрового учета таких объектов недвижимости необходимо готовить документы на изменение (технический план, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию). Однако, в результате реконструкции могут быть образованы несколько новых объектов, в том числе и объект незавершенного строительства. В данном случае в кадастр вносятся сведения о новом объекте, то есть осуществляется постановка на кадастровый учет и, соответственно, для кадастрового учета таких объектов недвижимости необходимо готовить документы на постановку на учет (технический план, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию).

Вопрос. Как снять с учета здание, которое разрушено?

Ответ. В соответствии с положениями Федерального закона РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в кадастр вносятся сведения о прекращении существования объекта недвижимости. Для этого собственнику здания или собственнику земельного участка, на котором было расположено такое здание, необходимо обратиться в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением и документом, подтверждающим прекращение существования здания в связи его гибелью или уничтожением (Актом обследования).

Вопрос. Как поставить на учет многоквартирный дом?

Ответ. В соответствии с положениями Федерального закона РФ от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» орган кадастрового учета при постановке на учет многоквартирного дома осуществляет постановку на учет всех расположенных в нем помещений (в том числе составляющих общее имущество в таком многоквартирном доме). Для кадастрового учета квартир в многоквартирном доме законодательством сделано исключение. В частности, уточнено, что не требуется ставить на учет весь многоквартирный дом, если собственник квартиры желает поставить ее на учет и получить кадастровый паспорт. Документом, необходимым для постановки на кадастровый учет как многоквартирного дома, так и квартиры, является технический план и соответствующее заявление.

Вопрос. Как проводится кадастровый учет объектов недвижимости, регистрация которых осуществляется в упрощенном порядке (по «дачной амнистии»)?

Ответ. Проведение государственного кадастрового учета таких объектов недвижимости также упрощено и может осуществляться без участия правообладателей. В рамках осуществления государственной регистрации права орган кадастрового учета присваивает кадастровый номер гаражу, садовому домику или иному объекту недвижимости на основании декларации об объекте недвижимого имущества, которая в порядке внутреннего взаимодействия между органом кадастрового учета и регистрирующим органом передается в кадастровую палату. Орган кадастрового учета после внесения в кадастр сведений о данном объекте недвижимости направляет информацию о кадастровом номере в регистрирующий орган. В итоге заявитель получает свидетельство о государственной регистрации права с кадастровым номером.

Вопрос. Можно ли внести в кадастр сведения об уточненной площади здания по решению суда?

Ответ. В соответствии с Законом о кадастре государственный кадастровый учет здания в связи с изменением его площади, осуществляется на основании представляемых в орган кадастрового учета соответствующих заявлений о кадастровом учете и необходимых в соответствии с Законом о кадастре для осуществления такого учета документов – техническим планом здания. Технический план готовит кадастровый инженер. При подготовке технических планов кадастровый инженер использует документы, предусмотренные законодательством, в том числе вступившие в законную силу судебные акты. Таким образом, с решением суда необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана, а затем в орган кадастрового учета с соответствующим заявлением и техническим планом.
Рейтинг статьи:
  


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Вчера, 11:46
0
УФАС Тамбовской области, в ответ на жалобу Дирекции благоустройства и озеленения, внесло ООО «Стинэк» в список недобросовестных поставщиков. Это решение было вызвано решением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда о расторжении контракта на работы по благоустройству сквера по улице
Вчера, 11:39
0
Прокуратура Октябрьского района города Тамбова сообщила, что через суд обязала администрацию снести аварийные дома.
Вчера, 11:26
0
На заседании Тамбовской городской Думы, прошедшем 27 марта, был обсужден вопрос о состоянии дорог. Председатель комитета по ЖКХ и лидер фракции КПРФ Артём Александров, выразил озабоченность тем, что некоторые дорожные участки начинают разрушаться ещё в гарантийный период, вспомнив проблемы на
Вчера, 10:59
0
Сегодня свой юбилей отмечает Председатель Мичуринского местного отделения Тамбовской области Общероссийской общественной организации «Российский Союз ветеранов Афганистана» — Игорь Иванович Волков.
27 марта 2024
0
На очередном заседании Тамбовской городской Думы были внесены изменения в бюджет города на 2024 год и плановый период 2025-2026 годов. Основные изменения касаются увеличения внебюджетного финансирования на 438 миллионов рублей. Из этой суммы 300 миллионов рублей будет направлено на формирование
27 марта 2024
0
Ремонт большого старого коллектора на набережной в Тамбове снова затягивается. Согласно заявлению «РКС-Тамбов», новый срок окончания работ намечен на конец 2024 года, с началом строительно-монтажных работ в апреле.
27 марта 2024
0
На территории Тамбовской области региональным департаментом ветеринарии были утверждены новые стандарты для содержания и выгула домашних животных в соответствии с федеральным законом «Об ответственном обращении с животными».
26 марта 2024
0
Глава Тамбовской области Максим Егоров подвел итоги муниципальной реформы на оперативном совещании в Правительстве региона. В своем телеграм-канале он отметил, что Тамбовская область стала одним из первых регионов, которые реализовали такие масштабные преобразования в течение всего 2023 года.
26 марта 2024
0
Состоялось новое заседание комитетов Тамбовской городской Думы, где обсуждался проект решения о заключении концессионного соглашения с АО «ОРЭС-Тамбов», предполагающего передачу электросетевого хозяйства города в концессию без проведения конкурсных процедур.
25 марта 2024
0
К концу недели в Тамбовской области ожидается потепление до +17 градусов.
25 марта 2024
0
В областном центре начался процесс ремонта усадьбы архитектора Феофила Свирчевского, объекта культурного наследия. В настоящее время вокруг фасадов исторического здания установлен забор, а также деревянные контрфорсы.
24 марта 2024
0
В Мичуринском муниципальном округе успешно завершилось строительство межпоселкового газопровода протяженностью 2,2 км, что позволит обеспечить жителей деревни Андреевки доступом к природному газу.
24 марта 2024
0
В связи с терактом в Подмосковье и в целях усиления мер безопасности Министерство образования и науки Тамбовской области сообщило о временном переводе вузов, колледжей и организаций дополнительного образования для детей на дистанционный формат обучения.
23 марта 2024
0
В Тамбовской городской Думе ведутся обсуждения о заключении концессионного соглашения, направленного на модернизацию и развитие городской электросетевой инфраструктуры. На заседании, которое состоялось 21 марта, депутаты в сопровождении представителей компании «ОРЭС-Тамбов» провели осмотр
23 марта 2024
0
Дороги в Тамбове быстро разрушаются всего за несколько лет эксплуатации, вызывая ежедневные жалобы жителей, особенно весной, когда их состояние ухудшается.
23 марта 2024
0
Вчера в результате теракта в «Крокус Сити Холле» в Московской области, по предварительным сведениям, погибло 40 человек, пострадали более 100. Там произошла стрельба, здание оказалось охвачено пожаром.
22 марта 2024
0
21 марта 2024 г. на здании Мановицкого филиала МБОУ Новоникольской СОШ была открыта мемориальная доска старшему лейтенанту Коршунову Андрею Сергеевичу.
22 марта 2024
0
Вчера, 21 марта, на площадке «Авито» появилось объявление о продаже коммерческой недвижимости — торгового центра «Студенец». Четырёхэтажное здание общей площадью 8 664 квадратных метра владелец намерен продать за 485 миллионов рублей.
22 марта 2024
0
Заместитель директора Тамбовского регионального филиала Россельхозбанка Елена Салущева рассказала об условиях и объемах поддержки агропромышленного комплекса в 2024 году на IV международной научно-практической конференции по современному состоянию и перспективам развития культуры жимолости.
22 марта 2024
0
Суд вынес приговор бывшему заместителю главы администрации Тамбова Юрию Зарапину, отправив его в колонию на срок 3,5 лет. Заседание по делу состоялось сегодня, 22 марта, в зале Ленинского районного суда, и приговор был озвучен в 11:00.
22 марта 2024
0
Специалисты из «Тамбовавтодора» проводят проверку гарантийных дорог до конца марта с целью выявления возможных дефектов и организации работ с подрядчиками по их устранению. Однако после осмотра отремонтированного в прошлом году 25-километрового участка трассы «Тамбов−Пенза» были замечены