Генеральный директор ОАО «Агентство ипотечного жилищного кредитования Тамбовской области» Владимир Скрылев и первый заместитель управляющего Тамбовским отделением Сбербанка России Александр Анащенко подписали рамочный кредитный договор о выделении первых 500 миллионов рублей на реализацию антикризисного жилищного проекта. На подписании присутствовали глава администрации области Олег Бетин, председатель Центрально-Черноземного банка Сбербанка России Александр Соловьев, представители тамбовских строительных организаций и ведущих средств массовой информации области.
Речь идет о проекте строительства жилья для льготных категорий граждан, разработанном администрацией области по инициативе губернатора Олега Бетина. Он прошел согласования в федеральных министерствах и ведомствах, в его поддержку высказался премьер-министр Владимир Путин во время своей встречи с тамбовским губернатором.
«Этот проект с двойным эффектом, - отметил Олег Бетин, - он носит социальную направленность, поскольку жилье получат люди, перед которыми государство имеет обязательства (военнослужащие, уволенные в запас, дети-сироты, ветераны Великой Отечественной войны и некоторые другие категории граждан) либо предоставляет поддержку (молодые семьи, сельские специалисты). С другой стороны проект призван загрузить строительную отрасль дополнительными объемами в период спада экономической активности».
По словам Олега Бетина, именно кризис способствует решению жилищных проблем тех людей, которые не имеют высоких доходов. В тот период, когда недвижимость стремительно росла в цене, невозможно было уложиться в нормативы, которые предлагали федеральные министерства и ведомства. Сегодня на фоне резкого спада спроса на жилье сделать это оказалось возможным.
Основные средства поступят из федерального бюджета, но как всегда в таких случаях они приходят неравномерно, что сказывается на темпах строительства. Поэтому инвестиционный кредит Сбербанка поможет вести работы на стройплощадках без рывков и задержек.
Всего в течение 2009 – 2010 годов в области планируется построить 400 тысяч квадратных метров жилья. Затраты составят 8,8 миллиардов рублей. Половина этих средств – кредитные ресурсы. Банковский процент составит 650 миллионов рублей, но от реализации проекта ожидается около 1,5 миллиарда рублей налоговых поступлений в бюджет, поэтому в целом он станет для государства безубыточным.
Возведение социального жилья будет вестись на тех площадках, освоение которых началось, но из-за кризиса или по иным причинам было приостановлено. Такое решение существенно сократит период строительства, так как оформление площадок занимает в среднем год. Сегодня в областном центре работы ведутся только на 42 площадках из более чем сотни выделенных. Организации, за которыми эти площадки числятся, останутся на них в качестве подрядчиков.
Александр Соловьев подчеркнул уникальность инициативы тамбовского губернатора. «Это крайне важный социальный проект для нашего времени, - сказал он, - уверен, что наш совместный опыт примут на вооружение в качестве антикризисной меры и другие регионы». Александр Соловьев гарантировал отсутствие сбоев в финансировании проекта, но в то же время пообещал, что со стороны Сбербанка будет жесткий контроль за расходованием средств.

Управление пресс-службы и информации администрации области