Доступное жилье общей площадью 150 тысяч квадратных метров появится в ближайшие 3-5 лет на 50 гектарах земли за селом Покрово-Пригодное, сообщается на сайте администрации Тамбовской области.

Строительство будет вестись под контролем Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства (Фонд «РЖС»), который создан по инициативе руководства страны с целью формирования благоприятной среды для ввода жилья эконом-класса. Администрация области заключила соглашение с Фондом по вовлечению в оборот федеральных земель в целях жилищного строительства, рассчитывая на то, что реализация проектов будет вестись в короткие сроки, а цены на жилье будут ниже рыночных.

Накануне в администрации области состоялся круглый стол с участием потенциальных застройщиков, которые могут принять участие в аукционе по продаже права аренды земельного участка (аукцион состоится 28 марта 2013 года). Заместитель генерального директора Фонда «РЖС» Алексей Фурсин рассказал об условиях участия в аукционе, озвучил, какие требования предъявляются к строительным и девелоперским организациям и какую помощь будет оказывать Фонд. По мнению Фурсина, «РЖС» нашел полное взаимопонимание с руководством области и в дальнейшем будет реализовывать новые проекты, в том числе по созданию жилищных кооперативов для отдельных категорий граждан (врачей, учителей, военных и других), тем самым снижая рыночную стоимость жилья на треть.

Сегодня «РЖС» активно работает с 36 субъектами Российской Федерации. Доля жилья экономического класса в проектах жилищного строительства, реализуемых на земельных участках Фонда «РЖС», составляет 69%.

В результате координации действий Фонда «РЖС», застройщиков, органов государственной власти и местного самоуправления, субъектов естественных монополий, организаций коммунального комплекса достигнуто существенное сокращение сроков реализации проектов жилищного строительства на земельных участках Фонда «РЖС» – в 2 раза по сравнению с аналогичными проектами, реализуемыми без участия Фонда «РЖС». Оценивая возможности Фонда, Президент России Владимир Путин отметил, что «в целом по стране у нас времени уходит на оформление различных бумаг примерно в среднем 2,5 года, а вот Фонд «РЖС» делает всю эту работу за 11 месяцев».

«РЖС» работает при поддержке министерства регионального развития, Министр Игорь Слюняев считает Фонд интеллектуальным штабом рынка жилищного строительства.

Заместитель главы администрации области Николай Коновалов считает, что приход на тамбовский рынок жилья Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства позволит более активно проводить политику обеспечения тамбовчан доступным жильем. Кроме того, жилье, которое будет строиться под контролем Фонда, имеет жесткие гарантии по срокам, качеству и ценам.

В Тамбовской области сегодня около трети всех капитальных вложений направляется на строительство жилья. Наш регион по объему ввода жилья занимает лидирующие позиции по ЦФО, причем 66 процентов нового жилья – это индивидуальные дома. Доля ввода жилья по стандартам эконом-класса составила в 2012 году 45% от общего объема.

На оказание государственной поддержки при ипотечном жилищном кредитовании в 2012 году направлено 6,6 млн.руб. из областного бюджета. В результате улучшили свои жилищные условия 96 семей. К 2015 году запланировано предоставление указанной поддержки более 1200 семьям области.