При осуществлении надзора за соблюдением прав граждан в жилищно-коммунальной сфере, в том числе в связи с началом отопительного сезона 2010-2011 г. г., прокуратурой Октябрьского района г. Тамбова выявлены факты ненадлежащего исполнения субъектами жилищно-коммунального хозяйства обязанностей по обеспечению потребителей тепловой энергией.

Установлено, что в жилые дома № 29 ул. Моршанское шоссе, № 176/12 по ул. Советской, №44 по ул. Мичуринской, № 2/4 по ул. пр-д. Энергетиков, №4 по ул. 3-ая Линия, № 17 «а» по ул. Н. Вирты, №26 «б» по ул. Совхозный пер, № 121/71 по ул. Базарной, № 7 «г» по ул. Широкая на момент начала отопительного сезона не было подано отопление.

Причинами этого явились порывы розливов, а также неисправность запорной арматуры в жилых домах.

Управление всеми названными многоквартирными жилыми домами осуществляет ООО «Управляющая жилищная компания», которая и является исполнителем по заключенным с собственниками договорам управления.

Согласно договорам управления данными многоквартирными домами ООО «УЖК» обязуется выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в соответствии с Приложением №2 к договорам.

Из Приложений №2 следует, что управляющей компанией на себя взяты обязательства по ремонту систем центрального отопления в рамках подготовки многоквартирных домов к сезонной эксплуатации.

Подготовка жилищного фонда к сезонной эксплуатации включает в себя комплекс мероприятий по обеспечению нормативных требований к комфортности проживания, повышению надежности функционирования инженерного оборудования (внутридомового и источников энергообеспечения) в течение отопительного сезона.

Однако данные обязательства ООО «УЖК» в достаточном объеме выполнены не были, тем самым не предприняты своевременные и исчерпывающие меры к недопущению нарушения жилищных прав граждан.

Прокуратурой района руководителю ООО «УЖК» внесено представление об устранении нарушений жилищного законодательства.


Прокуратура Тамбовской области