Поводя итоги прошлого года, глава администрации города Тамбова Петр Черноиванов не раз подчеркивал, что одно из самых значимых для областного центра событий и достижений – это капитальный ремонт многоквартирных домов. В 2009 году в рамках реализации Федерального закона «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в Тамбове было капитально отремонтировано 207 многоэтажек на сумму более 667 миллионов рублей. Для того, чтобы подвести окончательные итоги проведенной работы, руководители управляющих компаний собрались на специальное совещание, которое провел первый заместитель главы городской администрации Михаил Макаров.

О цифрах и показателях на совещании не говорили. Все внимание было сосредоточено на конкретных недостатках проведенного капитального ремонта и проблемах, с которыми управляющие компании столкнулись в ходе него. Такая работа над ошибками поможет провести ремонтные работы в нынешнем году на качественно новом уровне и избежать множества трудностей. В частности, начальник отдела содержания и ремонта жилищного фонда жилищного комитета Вера Макарова, рекомендовала всем управляющим компаниям прежде чем приступать к ремонту кровли договариваться с жильцами об установке коллективной антенны или прокладке сетей кабельного телевидения. Дело в том, что есть случаи, когда после капремонта крыши жители дома начинают самостоятельно устанавливать антенны. Результат такой самодеятельности – испорченная кровля и в прямом смысле слова вытекающие из этого коммунальные беды. В ходе проверок, которые проводил жилищный комитет администрации города, были также выявлены случаи, когда подрядчики после проведения ряда работ не выполнили восстановление полов в подъездах и квартирах, что недопустимо. Не во всех многоэтажках были качественно отремонтированы козырьки над подъездами. И, пожалуй, самая острая проблема – это нарушение установленных сроков выполнения ремонта.

Сумма, которую Тамбов получит на проведение капитального ремонта многоквартирных домов в нынешнем году, пока неизвестна. Однако уже сегодня ясно, что проведение аукционов на его выполнение, отчетность, контроль за ходом работ станут еще более строгими и жесткими. По словам председателя жилищного комитета Сергея Епифанцева, все представленные управляющими компаниями сметы на проведение ремонта будут отданы на независимую экспертизу. Это не позволит завышать расценки, что называется, «раздувать» сметы. При отборе подрядных организаций в состав комиссии планируется обязательно включить представителя общественности (домком, председатель совета территории и т.д.), чтобы обеспечить общественный контроль за проведением процедуры. Особое внимание должно быть уделено установке общедомовых приборов учета на воду и на тепло. Причем счетчики на тепловую энергию, как подчеркнул первый заместитель главы городской администрации Михаил Макаров, должны обязательно иметь систему регулирования. Только так у жителей будет возможность регулировать интенсивность отопления при разных погодных условиях и не переплачивать за полученное тепло.