В нынешнем году для участия в городской адресной Программе капитального ремонта многоквартирных домов определены 187 многоэтажек. Об этом участникам заседания Координационного совета по жилищным вопросам сообщила заместитель председателя жилищного комитета администрации города Ирина Сакова. Однако, прежде чем говорить о планах на нынешний год, участники заседания обсудили итоги капитального ремонта жилищного фонда, который проводился в 2008 году.
Напомним, что в соответствии с Федеральным законом №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства» в областном центре была разработана городская адресная Программа капитального ремонта многоквартирных домов города Тамбова на 2008-2011 годы. На ее реализацию в прошлом году из всех источников финансирования было выделено 428, 7 млн. рублей для проведения различных видов ремонта 344 многоквартирных домов, вошедших в программу. Однако в ходе ее реализации приходилось вносить корректировки. Так, например, собственники пяти многоквартирных домов отказались от участия в Программе. Средства, предназначенные на ремонт этих зданий, были распределены между остальными домами, а также направлены на ремонт других многоэтажек. В результате капитальный ремонт по разным видам работ в прошлом году был выполнен в 368 многоквартирных домах общей площадью 898,4 тысяч кв.метров. Это повысило эксплуатационные характеристики данных многоквартирных домов, а условия проживания улучшились у более чем 42 тысяч горожан.
К сожалению, в ходе реализации Программы капитального ремонта не обошлось без проблем и трудностей. В частности, при проведении выборочных проверок выявлялись случаи нарушения технологий ремонта кровель, применения материалов ненадлежащего качества. Из-за неправильной организации работ подрядчиками при ремонте кровель фиксировались залития квартир во время выпадения осадков. Зная эту ситуацию, глава администрации города Тамбова Петр Черноиванов в ходе совещания дал поручение руководителям управляющих компаний в трехнедельный срок устранить в квартирах горожан все последствия некачественного капитального ремонта, а затраты на восстановление взыскать с подрядных организаций, выполнивших ремонт с нарушениями, и, если потребуется, то сделать это в судебном порядке. По словам генерального директора ООО «Управляющая жилищная компания» Андрея Дороненкова и генерального директора МУП «Тамбовинвестсервис» Николая Требушкина, имена недобросовестных подрядчиков им известны, а потому при отборе подрядных организаций, которые будут выполнять капремонт в текущем году, эти подрядчики допущены к работам не будут.
В нынешнем году, как подчеркнула заместитель председателя городского жилищного комитета Ирина Сакова, свое желание участвовать в Программе изъявили жильцы очень большого количества многоэтажек. Однако в процессе отбора, который проводился специально созданной комиссией, включающей представителей городской администрации, управляющих организаций, представителей общественности, Тамбовской городской Думы, было отобрано 187 многоквартирных домов. Отбор осуществлялся в соответствии с критериями, определенными постановлением администрации города Тамбова. В частности, учитывались различные показатели, начиная от сроков постройки дома до платежной дисциплины жильцов.
Как сообщила Ирина Сакова, в Тамбовскую область денежные средства на капитальный ремонт многоквартирных домов уже поступили. «В настоящий момент мы ждем перечисления в администрацию города для начала работы по извещению управляющих организаций и ТСЖ о распределении денежных средств, - отметила Ирина Вадимовна. - После перечисления денежных средств в администрацию Тамбова будет необходимо подготовить и утвердить порядок предоставления субсидий на проведение капитального ремонта в соответствии с городской адресной программой за счет средств фонда. Окончательный срок начала проведения уже непосредственно капитального ремонта – конец апреля».