19 октября глава города Тамбова Алексей Кондратьев принял участие в прямом эфире телекомпании «Полис». А уже на следующий день он собрал руководителей управляющих компаний, чтобы получить от них ответы на свои вопросы и вопросы телезрителей. «Из 8 звонков, поступивших в эфир, 7 касались проблем ЖКХ, - сказал Алексей Владимирович. – Но прежде чем принимать какие-либо решения, я хотел бы выслушать специалистов».

Особенности взаимодействия собственников жилья и управляющих компаний озвучил гендиректор ООО «Тамбовская жилищная компания» Валерий Огалихин. Он считает, что, основная проблема заключается в отсутствии здоровой конкуренции между УК: «Не секрет, что большую часть многоквартирного фонда делят между собой две крупные компании, созданные в свое время муниципалитетом. А сейчас мы столкнулись с тем, что собственники жилья не могут уйти из одной компании, чтобы выбрать другую. Люди проводят общие собрания собственников, принимают решения, а управляющие компании на них просто не реагируют!»
Впрочем, и у самих управляющих компаний есть масса нерешенных вопросов. Валерий Шатов, гендиректор ООО УК «Тамбовский коммунальный стандарт», напомнил, что за недопоставку коммунальных услуг они снижают плату жильцам, а ресурсоснабжающие компании не учитывают данный фактор и выставляют управляющей компании счета по полной программе. Спрашивается, где взять деньги на их оплату?

Гендиректор ООО «Жилищная компания «Контраст» Ю. Пономарёв акцентировал внимание на проблеме, связанной с подогревом воды. Сегодня потребители платят за количество использованной воды, а нужно – за её качество. По нормативам температура горячей воды в кранах должна равняться 55 градусам. А подаётся максимум 39. Понятно возмущение людей и не желание платить свои кровные за некачественные услуги.

В выступлениях также отмечалось, что не определены правила игры с застройщиками при сдаче домов в эксплуатацию. Приветствовалась инициатива создания специального фонда для помощи управляющим компаниям. Это в первую очередь необходимо тем, кто обслуживает старый жилой фонд. Будет возможность взять деньги на работы, не требующие отлагательства.
Подводя итог, глава города отметил, что это только начало серьёзного разговора, который будет продолжен за «круглым столом» 26 октября. В нём примут участие домкомы, руководители управляющих компаний и поставщиков ресурсов, представители прокуратуры.

Главная задача – выработать единую отлаженную систему, которая поможет пережить зиму без потрясений.