Тамбов-информ - новости Тамбова и области

Регистрация Войти
Вход на сайт
Огорошенный судьбою, ты все ж не отчаивайся!
Козьма Прутков
Выбор редакции

"Дело труба" — о сфере ЖКХ

25 марта 2013
Комментариев: 0
Версия для печати
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) на основе данных социологических исследований подготовил рейтинг проблем страны. В нем лидирует сфера ЖКХ, она беспокоит 58% россиян. На втором месте – низкий уровень жизни населения – 51%. Думаю, каждый из нас так или иначе сталкивался с проблемами в ЖКХ. Одни – с непомерными тарифами, другие – с некачественной работой управляющей компании.

Жители платят исправно, а долги растут

Управляющие компании Тамбова задолжали энергопоставщикам сотни миллионов рублей. В черный список должников попали: ООО «УЖК», ООО «Управляющая компания «Тамбовинвестсервис», ООО УК «Коммунальный сервис и строительство» и ряд других. Эти компании задолжали как энергопоставщикам, так и МУП «Тамбовинвестсервис» (МУП «ТИС»), который обеспечивает горожан горячей водой и отоплением.
В ответ на это МУП «ТИС» обратился в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности. На момент подачи иска, а это было в 2011 г., ООО «УК «Тамбовинвестсервис» задолжала МУП «ТИС» около 28 млн. руб., «Комсервис С» - 6 млн., а ООО «УЖК» - все 133 миллиона. В свою очередь у МУП «ТИС» возникли долги уже перед энергопоставщиками, а именно: ОАО «Квадра», ОАО «Тамбовские коммунальные системы», ОАО «Тамбовская областная сбытовая компания» и ОАО «Тамбоврегионгаз». И долги не маленькие, на конец 2012 г. они превышали 500 млн. руб.!
95% жителей города исправно платят за услуги ЖКХ. Но в этой ситуации мы можем оказаться крайними. За многомиллионные долги энергопоставщики могут приостановить или ограничить, к примеру, подачу воды, тепла, электричества.
МУП «ТИС» с одобрения Тамбовской городской Думы регулярно берет кредиты на погашение долгов, которые не особо уменьшаются. Но вопрос заключается в том, кто будет платить по долгам? Компании-должники по решению суда будут объявлены банкротами, долги могут повиснуть на энергопоставщиках или на городском бюджете.
Для справки. Банкротство - одна из самых распространенных мошеннических схем в сфере ЖКХ. Так руководители компаний-должников свой подведомственный жилой фонд планомерно переводят в другие управляющие компании (созданные ими или подконтрольными лицами), а задолжавшие организации подводят к банкротству. Новая управляющая компания не несёт никаких обязательств по договорам и обещаниям предыдущей, а платежи потребителей оседают в карманах аферистов.

Паразиты-посредники

Управляющая компания - это юридическое лицо, осуществляющее доверительное управление переданным в соответствии с договором имуществом других физических или юридических лиц. Жилищная организация является посредником между производителем коммунальных услуг и конечным потребителем. Можно выбрать вариант создания ТСЖ (товарищество собственников жилья), тогда домом будут управлять сами жильцы через делегированных представителей. Но чаще всего этим занимаются управляющие организации, цель которых коммерческая деятельность, то есть извлечение прибыли, порой незаконными методами.
Кроме этого, посредники могут возникать и при поставке энергоресурсов. Почти два года длилась судебная эпопея, связанная с разбирательством между ОАО «Квадра» и МУП «ТИС» с одной стороны и Управлением Федеральной антимонопольной службы (УФАС) по Тамбовской области и потребителями с другой.
Суть заключалась в следующем. Между ОАО «ТГК-4» (в дальнейшем организация была переименована в ОАО «Квадра») и МУП «ТИС» был заключен договор аренды от 01.12.2009 г., в соответствии с которым ОАО «ТГК-4» передает в аренду МУП «ТИС» участки сетей теплосетевого хозяйства г. Тамбова. При этом никаких изменений в технологическом процессе поставки тепловой энергии не произошло, но произошло изменение схемы поставки тепла: производитель – оптовый покупатель – потребитель. По договору аренды МУП «ТИС» приобретает у ОАО «ТГК-4» тепловую энергию по цене 892,36 руб./Гкал, а продает уже по цене 1130,49 руб./Гкал, то есть дороже на 238,13 руб./Гкал. Указанные действия свидетельствуют об умышленной договоренности между компаниями по вопросу реализации тепловой энергии, что привело к повышению цены за тепловую энергию для потребителей.
Параллельно ОАО «ТГК-4» расторгало договоры теплоснабжения со своими потребителями, и они были вынуждены заключать договора с МУП «ТИС» на невыгодных условиях.
УФАС выявило эти нарушения и вынесло решение оштрафовать нерадивые компании. В ответ на это они пытались в судебном порядке оспорить решение, но безуспешно. Вот такие бывают интересные схемы получения сверхприбыли за одно и тоже тепло, но через посредника.

Куда идут деньги за инвестиционные надбавки?


Согласно федеральному законодательству, надбавкой к тарифу для потребителей является ценовая ставка, установленная в целях финансирования инвестиционных программ организаций коммунального комплекса. То есть, в том числе за счет потребителей, например, проводят ремонт котельных или прокладывают новые теплосети. Но куда в действительности идут деньги за инвестиционные надбавки?
Так, в прошлом году прокуратура Тамбовской области и комитет по безопасности и противодействию коррупции выявили следующие нарушения решения Тамбовской городской Думы «Об условиях реализации инвестиционной программы ОАО «Квадра - Генерирующая компания» на 2010-2012».
Во-первых, была выявлена так называемая «экономия» от неиспользованных средств в ходе выполнения инвестиционных программ в размере 40% от общей суммы программы, которая составила 17,5 млн. руб. Согласно позиции прокуратуры, это может свидетельствовать о завышении первоначальных расчетов стоимости инвестиционных объектов и недостаточном качестве проверки предоставленных расчетов специалистами администрации города.
Во-вторых, по согласованию с Администрацией города Тамбова, за счет сэкономленных средств было принято решение восстановить линию рециркуляции ГВС от ЦТП № 10. Но эта линия не входит в перечень инвестиционных объектов.
Получается, раздули смету на 40%, а чтобы эти деньги легализовать, направили на выполнение работ, не входящих в план. По идее эти средства должны были вернуться к жителям Тамбова, но их так и не вернули.

Правительство определило расценки на услуги ЖКХ


21 февраля премьер-министр РФ Д. Медведев подписал постановление «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2013-2015 годы». В Тамбовской области оплата жилого помещения и коммунальных услуг на 2013 год определена в размере 78,8 руб. в месяц за 1 кв. метр общей площади жилья. В 2014 году предельная стоимость ЖКУ достигнет 84,5 руб., в 2015 – 90,7 руб. Стоимость капремонта жилого помещения в регионе на 2013 год приравнивается к 5,9 руб. за каждый квадратный метр, 2014 год - 6,3 руб., 2015 - 6,7 руб.
Плюс к этому надо добавить плату за общедомовое электричество, воду, тогда платежка за двухкомнатную квартиру приблизится к размеру минимальной оплаты труда. Жаль, что доходы граждан не растут с таким завидным постоянством. Расходы большей части наших земляков на услуги ЖКХ сравниваются с доходами. Правильность грустной шутки очевидна: «ЖКХ – живи как хочешь».

А.Р. Александров
депутат Тамбовской городской Думы ("НГ")
Рейтинг статьи:
  


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Вчера, 09:17
0
В администрации областного центра назначили нового заместителя главы. Им стал 33-летний Антон Долгов, который будет курировать сферы торговли и поддержки предпринимательства, комитет экономики, стратегического развития и проектной деятельности, управление цифрового развития и информационных
Вчера, 09:14
0
В Тамбове в связи с проведением строительных и аварийно-восстановительных работ вводятся ограничения на движение автотранспорта на нескольких улицах.
Вчера, 09:04
0
Согласно сообщению «Тамбовской сетевой компании» (АО «ТСК»), с 1 по 20 июня с территории Тамбова было вывезено 665 свалок, общий объём которых составил 8 680 кубометров. В то время как количество свалок увеличилось, их объём сократился. Это объясняется тем, что теперь работники компании вывозят
Вчера, 09:00
0
Власти Тамбова были вынуждены аннулировать итоги аукциона по продаже объекта культурного наследия — дома на углу улиц Советской и Кронштадтской — после предписания Федеральной антимонопольной службы (ФАС). Основанием для такого решения стала жалоба одного из участников торгов, который не смог
21 июня 2024
0
В редакцию ИА «Тамбов-информ» обратились жители г. Уварово Тамбовской области в связи с не разрешением проблемы, связанной с обрушившимся мостом, происшествие с которым произошло в апреле текущего года.
21 июня 2024
0
Спасатели успешно ликвидировали открытое горение на территории Платоновской нефтебазы в Рассказовском округе и продолжают охлаждение близлежащих ёмкостей для горючего. На месте происшествия работают специалисты Главного управления МЧС России по Тамбовской области и территориальной подсистемы РСЧС.
20 июня 2024
0
На заседании комитета Тамбовской городской думы по ЖКХ, состоявшемся 19 июня, обсуждалось качество реализации концессионного соглашения по водоснабжению и водоотведению. Депутаты высказали множество претензий к ООО «РКС-Тамбов» не только в рамках концессии, но и по текущей деятельности компании. В
20 июня 2024
0
Глава Никифоровского муниципального округа Евгений Голенков покинул свою должность, сообщает «ПроТамбов». Официальной причиной ухода указан собственное желание, однако неофициальные источники связывают это с первыми результатами оценки эффективности работы чиновников, недавно анонсированной главой
20 июня 2024
0
Суд кассационной инстанции оставил без удовлетворения жалобу тамбовской компании «Стинэк» на мартовское решение апелляционного суда, обязавшее компанию демонтировать дефектный детский городок «Лукоморье» на Набережной Тамбова, сообщает объединённая пресс-служба судов Тамбовской области.
19 июня 2024
0
Первые полеты авиарейсов между Тамбовом и Казанью состоялись. Днем 18 июня на территории аэропорта прошла торжественная встреча пассажиров.
19 июня 2024
0
Тамбовское управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) включило компанию ООО «Багира» из Тулиновки в реестр недобросовестных поставщиков. Причиной этого стало невыполнение двух контрактов на благоустройство набережной и пешеходной дорожки в селе Петровское.
19 июня 2024
0
Жители Тамбова выразили недовольство состоянием клумб в Парке Победы, отмечая, что цветники находятся в удручающем состоянии. Многие цветы засохли, а оставшиеся затерялись среди травы. Горожане также указывают на проблемы с клумбами в других частях города, за исключением центра, где цветники
19 июня 2024
0
Пчеловоды села Каменка Ржаксинского округа сталкиваются с серьезными трудностями: из-за гибели около 300 пчёлосемей их ущерб составил около 3 млн рублей. Как сообщает РИА «ТОП68», причиной гибели пчел стало использование ядохимикатов на полях горчицы неподалеку от села, принадлежащих хозяйству
18 июня 2024
0
В Тамбовской области с начала года выявили 88 нарушений лесного законодательства в ходе патрулирования лесов, мест отдыха и сельхозугодий. Директор департамента лесного хозяйства Михаил Сатин отметил, что регион заранее подготовился к пожароопасному сезону. Были разработаны планы тушения лесных
18 июня 2024
0
17 июня в Ленинском городском суде Тамбова состоялось очередное заседание по уголовному делу бывшего депутата Тамбовской городской Думы Геннадия Берстенёва, обвиняемого по ч.1 ст. 201 УК РФ (Злоупотребление полномочиями), - сообщает «ПроТамбов». Дело рассматривается уже два года, но часто
18 июня 2024
0
Завершено расследование уголовного дела по обвинению мичуринского чиновника в превышении должностных полномочий (ст. 286 УК РФ) и служебном подлоге (ст. 292 УК РФ). Прокуратура утвердила обвинительное заключение.
17 июня 2024
0
В рейтинге социально-экономического положения регионов России за прошлый год, подготовленном по заказу РИА Новости, Тамбовская область заняла 54-е место, опустившись с 51-й позиции, которую занимала годом ранее. Рейтинг основан на ключевых показателях регионального развития и позволяет оценить
17 июня 2024
0
Согласно прогнозам синоптиков, в Тамбове в понедельник, 17 июня, ожидается жаркая погода с температурой до +29 градусов днём. Будет переменная облачность, возможен дождь с грозой, и вечером также ожидается небольшой дождь. Ночью температура снизится до +20 градусов.
17 июня 2024
0
Пять населённых пунктов в Тамбовской области объявлены карантинной зоной из-за случаев бешенства животных. Постановление о введении карантина подписано главой области 11 июня. Заболевание выявлено как в частных хозяйствах, так и в садовом товариществе.
16 июня 2024
0
Тамбовская область не получила господдержку на реализацию проектов развития городского электрического транспорта. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал распоряжение о распределении более 4,8 миллиарда рублей для 10 регионов, включая Липецкую (1,4 млрд рублей) и Курскую (почти 2 миллиарда)
16 июня 2024
0
К Уполномоченному по правам человека в Тамбовской области Владимиру Репину обратились жители села Большая Липовица Тамбовского округа с жалобой на транспортную недоступность улицы Малая Липовица. Доступ на эту улицу возможен только через сельскохозяйственное поле по наезженной автомобилями колее с