Для осуществления полномочий, связанных с градостроительной деятельностью на территории города Тамбова, необходимо наличие градостроительной документации: генерального плана областного центра и Правил землепользования и застройки города. В состав Правил входят градостроительные регламенты. Градостроительные регламенты - это устанавливаемые в пределах границ существующей территориальной зоны виды разрешенного использования земельных участков, предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства.

В настоящее время проект Правил землепользования и застройки городского округа-город Тамбов разработан и назначены публичные слушания. Данный проект направлен на достижение сразу нескольких целей. Во-первых, создание условий для устойчивого социально-экономического развития территории города Тамбова, с учётом интересов населения. Во-вторых, обеспечение условий для реализации планов и программ развития городской территории, систем инженерного, транспортного обеспечения и социального обслуживания, сохранения природной и историко-культурной среды. В-третьих, создание благоприятных условий для привлечения инвестиций в строительство и обустройство. Кроме того, принятие Правил землепользования и застройки упорядочит и упростит систему по планировке территории города, позволит развивать застроенные территории, решать проблемы экологического состояния города.

Для того, чтобы познакомить горожан с проектом Правил, были организованы встречи с населением на заседаниях советов территорий, выставки демонстрационных материалов на предприятиях, заводах, в учреждениях города Тамбова. Проект Правил размещен на официальном сайте администрации города Тамбова и опубликован в газете «Наш город Тамбов» № 5 от 21 января 2011 года. Таким образом, все горожане могли внести свои замечания и предложения по данному проекту.