В этом году вступило в силу Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2009 г. N 994, которое внесло ряд изменений в правила направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий.

Граждане могут использовать материнский капитал на приобретение (строительство) жилого помещения посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах). Средства МСК перечисляются безналичным путем юридическим лицам, осуществляющим отчуждение приобретаемого жилого помещения, в том числе организациям, предоставившим кредит (займ) на указанные цели.

Материнским капиталом может воспользоваться и законный супруг женщины, получившей государственный сертификат на МСК. Для этого следует указать данное обстоятельство в заявлении и вместе с основным пакетом документов представить паспорт супруга и свидетельство о браке. Кроме того, распорядиться капиталом смогут и те семьи, в которых муж является единоличным собственником приобретённого жилья, а жена и дети только зарегистрированы на его жилплощади.

Принятые поправки позволят облегчить жизнь семьям, которые сначала взяли кредит на приобретение или строительство жилья, а затем оформили другой, на более выгодных условиях, для погашения первого. Однако такие «вторичные» кредиты можно частично или полностью погасить лишь в том случае, если они взяты до возникновения права на получение средств материнского (семейного) капитала. Также материнский капитал может быть направлен в счет уплаты цены договора купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа.

В случае, если приобретаемое или строящееся жильё не введено в эксплуатацию, достаточно письменного обязательства, заверенного нотариусам, об оформлении жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, с определением размера долей по соглашению. Требование об обязательном представлении в ПФР свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение отменено.

Отметим, что при получении информации, влияющей на право лица, получившего сертификат, распоряжаться материнским капиталом, Пенсионный фонд может приостанавливать либо прекращать перечисление данных средств. Распоряжаться материнским капиталом не могут граждане, лишенные или ограниченные в родительских правах, совершившие в отношении своего ребенка (детей) умышленного преступления, относящегося к преступлениям против личности, а также, если в судебном порядке отменено усыновления ребенка, в связи с которым возникло основание на дополнительные меры государственной поддержки.

Заканчивается прием заявлений на единовременную выплату за счет средств МСК

До окончания приема заявлений на предоставление единовременной выплаты за счет средств материнского (семейного) капитала в размере 12 тысяч рублей остается менее месяца.

Напомним, что за единовременной выплатой могут обратиться матери, у которых второй или последующий ребенок родился в период с 1 октября 2009 года по 31 декабря 2009 года. Заявление необходимо подать не позднее 31 марта 2010 года. При себе иметь паспорт, страховое свидетельство, сертификат на материнский капитал и сведения о реквизитах счета, открытого лицом, получившим сертификат, для перечисления единовременной выплаты. Эту сумму семьи смогут потратить на повседневные нужды.

За дополнительной информацией по вопросам, связанным с материнским капиталом, можно обращаться в клиентскую службу Управление ПФР в г. Тамбове Тамбовской области (Интернациональная, 37, каб.102, контактный телефон: 79-45-97, 48-02-72).