Регистрация Войти
Вход на сайт
Русские оказались достойными быть непобедимыми.
Наполеон
» » » Сбор денег с дольщиков до регистрации договоров незаконен

Сбор денег с дольщиков до регистрации договоров незаконен

23 марта 2010
Комментариев: 0
Версия для печати
МОСКВА, 23 мар — РИА Новости, Сергей Феклюнин. Президиум Высшего арбитражного суда (ВАС) РФ во вторник признал незаконной практику привлечения строительными компаниями денежных средств граждан-участников долевого строительства до государственной регистрации договоров долевого участия между дольщиками и застройщиком, следует из материалов, опубликованных на официальном сайте суда.

Президиум ВАС в порядке надзора рассматривал дело Арбитражного суда Оренбургской области по иску ООО «Агро Защита» к Инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области.

Как следует из материалов дела, застройщик «Агро Защита» привлекал средства граждан для участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома. Инспекция Госстройнадзора в ходе проверки обнаружила, что застройщик получает средства от граждан до государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве. В частности, договоры с гражданками Кузнецовой, Мироновой и Крюковой были заключены 1 октября 2008 года, в тот же день застройщик получил деньги, а госрегистрация договоров в Едином реестре прав на недвижимое имущество произошла 20 октября того же года.

Инспекция привлекла застройщика к административной ответственности за нарушение законодательства о долевом строительстве, оштрафовав на 400 тысяч рублей.

«Агро Защита» оспорила постановление инспекции в Арбитражном суде Оренбургской области.

Суд первой инстанции вынес решение в пользу заявителя и штраф, наложенный на застройщика, отменил. Арбитраж пришел к выводу, что застройщик был вправе привлекать средства граждан, поскольку имел разрешение на строительство, его проектная документация была опубликована, договор аренды земельного участка зарегистрирован.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа оставил это решение суда в силе.

Однако инспекция обратилась в ВАС с заявлением о пересмотре дела в порядке надзора.

Коллегия из трех судей ВАС, передавая дело в Президиум, определила, что обязательными условиями для получения застройщиком права на привлечение денежных средств граждан является не только получение разрешения на строительство, опубликование проектной документации и госрегистрация прав на земельный участок, но и наличие письменного договора с соинвестором, который прошел государственную регистрацию.

Президиум ВАС, как и рекомендовала ему коллегия из трех судей ВАС, отменил прежние судебные акты и, не передавая дело на новое рассмотрение, принял решение в иске ООО «Агро Защита» к Инспекции государственного строительного надзора Оренбургской области отказать.


news.mail.ru
Рейтинг статьи:
  
Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Оставить комментарий
Ваше имя: *
Ваш e-mail: *
Текст комментария:
Полужирный Наклонный текст Подчеркнутый текст Зачеркнутый текст | Выравнивание по левому краю По центру Выравнивание по правому краю | Вставка смайликов Выбор цвета | Скрытый текст Вставка цитаты Преобразовать выбранный текст из транслитерации в кириллицу Вставка спойлера
Сегодня, 07:39
0
Вчера в городе Мичуринске Тамбовской области произошла крупная коммунальная авария.
Вчера, 20:58
0
Оперативное совещание, посвященное уборке снега с улиц и дворов областного центра, а также наледи с крыш, провел глава города Тамбова Сергей Чеботарев. Выслушав представителей всех структурных подразделений, он отметил, что назвать работу в этом направлении удовлетворительной нельзя.
Вчера, 20:35
0
В Мичуринске хотят лишить родительских прав мать четырёх детей. Прокуратура Мичуринска направила в суд исковое заявление о лишении 36-летней женщины родительских прав.
Вчера, 17:16
0
Финалист проекта «Лидеры Тамбовщины» Андрей Названцев встретился со своим наставником первым заместителем главы администрации Тамбовской области Олегом Ивановым.
Вчера, 08:24
0
Уже в феврале в Тамбове в районе парка «Победы» на ул. Мичуринская планируют открыть мемориал советским воинам-интернационалистам, которые погибли при исполнении воинского долга в Афганистане
Вчера, 08:12
0
Отделению реанимации и интенсивной терапии новорожденных при Тамбовской областной детской больнице исполняется 20 лет.
22 января 2019
0
В эти дни тамбовская «Академия футбола» отмечает десятилетний юбилей, но о результатах десятилетней работы и многомиллионного финансирования футбольных проектов не принято говорить публично.
22 января 2019
0
В селе Остролучье Мичуринского района ночью 22 января произошел пожар в жилом доме. При разборов пожарища было найдено тело мужчины 1943 года рождения.
22 января 2019
0
Губернатор Белгородской области Евгений Савченко закончил 2018 год с рекордным падением рейтинга СМИ. По данным Медиалогии Савченко занял 80 место в медиарейтинге губернаторов, потеряв за год 14 мест.
22 января 2019
0
Врио губернатора Липецкой области Игорь Артамонов занял 68 место в рейтинге глав регионов по итогам 2018 года. За несколько месяцев бывший менеджер Сбербанка получил 9489 сообщений в СМИ.
22 января 2019
0
В год театра Тамбовский молодежный театр планирует показать на своей сцене лучшие российские спектакли.
22 января 2019
0
Согласно информационному ресурсу для абитуриентов «Вузотека.ру» первое место среди высших учебных заведений в Тамбовской области занимает - ТГУ им. Г.Р. Державина, второе место – ТГТУ, третье место - Тамбовский государственный музыкально-педагогический институт им. С.В. Рахманинова.
22 января 2019
0
Жители многих микрорайонов города Тамбова просто не могут выехать из своих дворов в связи с тем, что специализированные службы во время не убирают снег. Многие автомобилисты буксуют, вязнут в снегу.
21 января 2019
0
На мусорном полигоне в Никифоровском районе 21 января произошло задымление. Сейчас на месте работает спецтехника и пожарный расчет. Ответственные службы надеются, что в ближайшее время источник задымления будет устранен.
21 января 2019
0
Бывший заместитель губернатора Белгородской области - начальник департамента жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) региона Юрий Галдун назначен на должность врио мэра Белгорода, сообщает ТАСС со ссылкой на областной департамент ЖКХ.
21 января 2019
0
Президиум Российской академии наук не будет присваивать патриарху Кириллу и председателю Совета Федерации Валентине Матвиенко звание «Почетный профессор РАН». Некоторые члены академии выразили сомнения в целесообразности существования звания «Почетный профессор РАН».
21 января 2019
0
19 января жители ул. Мелиораторов города Кирсанова вышли на улицу, чтобы высказать свою позицию по мусорному полигону в пригороде города. Мероприятие прошло в формате встрече с депутатом местного сельсовета от КПРФ.
21 января 2019
0
Мессенджер WhatsApp ограничил количество абонентов или групп, которым можно переслать одно и то же сообщение до пяти. WhatsApp 21 января выпустит необходимое обновление для Android и iOS.
21 января 2019
0
Резкое похолодание ожидается 22 января в Тамбовской области. Столбик термометра в Тамбове опустится ниже 23 градусов. В низинах и вблизи водоемов температура будет ниже на 2-3 градуса.
21 января 2019
0
В Токаревском районе суд приговорил местного жителя к штрафу в размере 20 тысяч рублей за применение насилия, не опасного для жизни и здоровья, в отношении представителя власти.
21 января 2019
0
25 января в пресс-центре ТАСС врио главы Администрации Липецкой области Игорь Артамонов и Президент Российского книжного союза Сергей Степашин подпишут Соглашение о взаимодействии и сотрудничестве Администрации Липецкой области с Российским книжным союзом.