Заплатили за свет по индивидуальному прибору учета, а доначислили еще и за общедомовый счетчик. Сегодня это норма, которая утверждена Правительством РФ. Но почему одни дома платят за места общего пользования ничтожную сумму, а другим приходится раскошелиться?

Расчет платы за электроэнергию в многоквартирных домах производится расчетно-кассовым центром на основании показаний общедомового прибора учета. Таким образом, объем потребленной электроэнергии, распределяется между всеми квартирами (на основании Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 №307 и в частности формулой 9 приложения 2 к Правилам). Тем, у кого стоит индивидуальный счетчик, начисление производится по показаниям, остальным – по нормативу. И плюс ко всему, разница между общедомовым и всеми личными счетчиками распределяется на каждую квартиру.

Проанализировав складывающуюся ситуацию, которая касается высокой величины коэффициента распределения света, а такая тенденция наблюдается в ряде домов, был сделан вывод, что в основном на коэффициент отрицательно влияет сверхнормативное потребление. То есть те, кто не имеет индивидуальный счетчик, перерасходует установленный норматив. А платят за перерасход таких жильцов – все. Итак, если квартира на деле превысила положенное количество киловатт, то коэффициент вырастет за счет того, что это сверхнормативное потребление будет учтено общедомовым счетчиком и отражено в расчете коэффициента.

Квартиры-нормативщики преднамеренно не устанавливают счетчик, хотя скоро это проблема будет устранена. Поставлена задача о стопроцентной установке индивидуальных приборов учета. Уже сейчас составляется график недостающих счетчиков в домах.

На высокий коэффициент распределения влияет света и неправильное или несвоевременное снятие показаний индивидуальных счетчиков. Напомним, что показания всех личных приборов учета должны фиксироваться в один день с общедомовым, и речь идет об истинных данных, а не искусственно заниженных или завышенных. Наведение порядка в снятии показаний, занесение их в платежные документы и своевременная оплата позволят исключить проблему высоких коэффициентов.

Чтобы защитить законопослушных плательщиков и избавить их от платы за нерадивых соседей, администрацией города на встрече с ОАО «ТОСК» был выработан ряд мер. Отныне жильцы, которые не предоставили данные индивидуальных счетчиков или не пустили в квартиру контролеров снять показания, не увидят в своих платежках нулевую плату за свет, как это было раньше. Начислять таким гражданам будут на основании показаний за последние 6 месяцев (средние данные).

Снятие показаний индивидуальных счетчиков во избежание предоставления недостоверных сведений теперь будет производиться одним ответственным лицом – домкомом, а при его отсутствии контролером.

Плата за места общего пользования будет распределяться поровну на каждую квартиру, независимо от количества потребленной электроэнергии по данным личных счетчиков.

Е. Малышева