Ситуация на рынке недвижимости остается сложной, несмотря на заверения экспертов, что кризис давно позади, и процесс стабилизации уверенно набирает обороты. Несоответствие уровня жизни подавляющего большинства граждан и цен на жилье не позволяет купить квартиру или дом и заставляет искать альтернативные варианты проживания. Одни подселяются к родственникам, другие вынуждены снимать жилье на продолжительный срок, ежемесячно отдавая внушительную сумму собственнику арендованной недвижимости. Но есть и такой вариант, как ипотечный кредит. Обращение в банковское учреждение предоставит вам возможность получить нужную сумму денег для расчета с продавцом, после чего, в течение 20 или 30 лет постепенно рассчитываться с кредитором, погашая предоставленную сумму.

Преимущества ипотечного кредитования

Основное преимущество ипотеки, которое и заставляет тысячи заемщиков обращаться в финансовые учреждения, - это возможность стать собственником недвижимости сразу после подписания договора и расчета с продавцом. Вам необходимо лишь внести часть стоимости квартиры или дома, чтобы стать безраздельным собственником недвижимости. Можно сразу же приступить к ремонту и обустройству интерьера, приобретать мебель и бытовую технику, - все, что необходимо для организации быта. Кредит можно оформить на продолжительный срок, которого будет вполне достаточно, чтобы рассчитаться по долгам, не ограничивая себя и свою семью в повседневных расходах. Деньги, которые вы еще вчера отдавали в качестве арендной платы, сегодня вносятся за собственное жилье, которое останется в вашем распоряжении и перейдет по наследству детям и внукам.

Недостатки ипотечного кредитования

Однако, помимо преимуществ, ипотечное кредитование имеет и ряд серьезных недостатков, из-за которых многие не решаются воспользоваться его возможностями. В первую очередь, это достаточно высокая процентная ставка, которая за многие годы действия кредитного договора превратится в серьезную сумму. Кроме того, нередко банковское учреждение оставляет за собой право повысить ставку за пользование кредитом в одностороннем порядке. Отказаться от кредита по этой причине, если его часть уже погашена, было бы очень обидным, поэтому новоселам приходится принимать навязанные правила и изыскивать новые источники дохода. Кроме того, за годы погашения кредита в жизни может случиться любое событие – увольнение или болезнь, т.е. утрата источника основного дохода, и погашать кредит будет попросту нечем.

Принимая решение о получении кредита, взвесьте свои финансовые возможности – если они нестабильны, лучше отказаться от ипотеки и поискать другие варианты приобретения жилья.

По материалам сайта "банки Перми" - все о кредитах, банках и ипотеке.