Пресловутый квартирный вопрос актуален сегодня, как никогда. Каждая молодая семья хочет обзавестись собственным жильем, но, к сожалению, далеко не каждая может позволить себе эту роскошь. Даже довольно актуальная ипотека не по карману большинству молодых семей, которые только-только вступают во взрослую самостоятельную жизнь и нуждаются в поддержке. Такую поддержку молодым семьям оказывает государство в рамках программы ”Молодой семье – доступное жилье” (не путать с ипотечными программами с аналогичными названиями, которые предлагают различные банки).
Конечно, даже в рамках этой программы квартира не станет такой же доступной, как, скажем 3D телевизоры на Сокольниках, но, тем не менее, стать обладателем собственной жилплощади – это вполне реально.

Рассчитывать на государственную субсидию и на право участвовать в государственной программе могут молодые семьи, стоящие в очереди на получение муниципального жилья. Возраст супругов не должен превышать 35 лет. Неполные семьи, имеющие статус “нуждающихся”, где возраст родителя также не превышает 35 лет, а доходы позволяют получить ипотечный кредит, могут также рассчитывать на поддержку государства.

Бездетная семья может рассчитывать на субсидию от государства в размере 35% от стоимости жилья (для каждого региона размер субсидии отличается, в зависимости от стоимости жилья в данном регионе). Ну а семьям, в которых есть дети, государство готово предоставить субсидию в размере 40%. Субсидия выдается в безналичной форме, и потратить ее на телевизоры LG на Академической или на какие-то другие личные цели, не предоставляется возможным. Государственная субсидия является целевой и может быть потрачена на строительство жилья, а также в качестве первого взноса по кредиту.
Для тех, кто не может воспользоваться предложениями коммерческих банков, действует социальная ипотека. Ею могут воспользоваться, в первую очередь, те, кто стоит в очереди на жилье. В рамках этой программы семьям предоставляется возможность приобрести жилье по себестоимости в кредит, то есть по цене, которая почти в два раза ниже рыночной. Условия предоставления социальной ипотеки более чем выгодные, поэтому даже семьи со скромными доходами, самым крупным приобретением которых были телевизоры Sony на Римской, могут стать обладателями квартиры. Срок погашения кредита для этой категории граждан продлевается до 30 лет, а процентная ставка снижается до 10%.

В рамках данной программы также действует социальная ипотека для военных. Она действует по накопительной схеме, то есть государство периодически перечисляет на личный счет участвующего в программе военнослужащего определенную сумму денег. Ее размер может меняться в зависимости от уровня инфляции и состояния экономии. В итоге накопленная сумма денег может использоваться на улучшение жилищных условий. Будет ли это первый взнос по ипотечному кредиту или строительство жилья, зависит от самого военнослужащего, его нужд и возможностей.