Допустим, молодой семье удалось получить по программе определенную сумму средств для внесения первоначального взноса. Был взят ипотечный кредит на покупку двухкомнатной квартиры за 1 млн. 500 тыс. руб. В среднем ставки по ипотеке составляют от 9% до 15% годовых. Мы взяли кредит под 12% годовых на 30 лет. Семья должна выплачивать ежемесячно по 12 343 руб. (это без комиссий и страховых взносов), до этого мы уже внесли первоначальный взнос в размере 300 тыс. руб. (20% от стоимости жилья). Следовательно, общий доход должен составлять не менее 40 тыс. руб. При этом денежные доходы на одного жителя области в 2011 г. в среднем составили 14 тыс. руб. А теперь подсчитаем, сколько мы заплатим за двухкомнатную квартиру с учетом установленных процентов и срока. Получается кругленькая сумма 4 млн. 443 тыс. руб. Только процентов мы переплатим на сумму 3 млн. 243 тыс. За эти деньги можно еще две квартиры купить.

Вот вам и панацея в борьбе с жилищной проблемой. Получается, что семья будет работать полжизни, во всем себе отказывая, ради того чтобы выплатить ипотечный кредит. А если что случится? К примеру, уволят или один из супругов серьезно заболеет, что тогда делать, отдавать жилье? При этом все равно оставаясь с долгами.

Cмотрите подробнее.