Тамбов-информ - новости Тамбова и области

Регистрация Войти
Вход на сайт
Никто не обнимет необъятного.
Козьма Прутков
Выбор редакции
» » » Кратко о первичном и вторичном московском рынке недвижимости

Кратко о первичном и вторичном московском рынке недвижимости

25 сентября 2010
Комментариев: 0
Версия для печати
Рынок недвижимости представляет собой систему механизмов, которые обеспечивают создание, финансирование, передачу в эксплуатацию жилых и коммерческих объектов. Последние годы повысилась активность в действиях компаний, которые специализируются на купле-продаже квартир, загородных домов и коттеджей, земельных участков, магазинов, складов, офисов и т.д. База недвижимости Москвы весьма обширна, поэтому сейчас потребителю не составит никакого труда купить тот «товар», который будет максимально соответствовать его требованиям.

Покупка или продажа квартиры в Москве может осуществляться на первичном рынке недвижимости. Покупать жилье в строящемся доме значительно выгоднее, так как нижний ценовой порог определяется тем уровнем затрат, которые были получены при строительстве. Но в этом случае покупатель не может сразу же переехать в новое помещение, потребуется некоторое время на то, чтобы завершить строительство жилого комплекса.

С вторичным рынком недвижимости ситуация немного другая. Вы, конечно, можете самостоятельно выбрать квартиру, загородный дом или коттедж, потратив значительное количество своего времени на сбор всех необходимых документов. Однако если воспользоваться услугами риэлтерской фирмы, то вселиться в новую квартиру или продать жилье в Москве вы сможете в течение нескольких дней. Риэлтерские компании предложат вам большой выбор жилья. Если вы располагаете ограниченной суммой, то с их помощью у вас будет возможность купить квартиры недорого.

Хорошим способом поселиться в столице является аренда жилья. Цены на квартиры зависят от степени удаленности от центра Москвы. Чем ближе дом к центру, тем в более крупную сумму он вам обойдется. Такой вариант давно практикуется во всех цивилизованных странах, и им пользуются не только люди со средним достатком, которые не могут приобрести собственное жилье, но и многие довольно состоятельные клиенты риэлтерских компаний.

Аренда квартиры в Москве может быть произведена как на длительный период, так и посуточно. Если вы в столице проездом и собираетесь провести здесь несколько дней, то плата за посуточную аренду квартиры будет значительно меньше стоимости номера в гостинице.

На сегодняшний момент цены на вторичном рынке недвижимости в Москве стабилизировались, так как посткризисное оживление покупок и продаж квартир уже произошло. Так стоимость жилья в столице скорректирована и остаются практически неизменной. Поэтому купить квартиру в Москве могут многие. В основном, с помощью ипотечного кредита.

Если говорить об ипотечном кредите, то не каждый решается на этот ответственный шаг – уж слишком большие процентные ставки. Если в развитых странах Европы накрутка банка составляет 5-7%, то в нашей стране от 15 до 20%. Разница ощутимая, не правда ли? И пока это будет продолжаться, россияне будут вынуждены ютиться в тесных общежитиях или снимать жилье.
Рейтинг статьи:
  


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Вчера, 17:07
0
Региональное отделение партии "Новые люди" в Тамбовской области единогласно выдвинуло кандидатом на должность губернатора региона предпринимателя Елену Семилетову. Решение было принято на общем собрании партийцев тайным голосованием — все десять голосующих поддержали выдвижение кандидатуры, написав
Вчера, 10:56
0
Третий по счёту аукцион по продаже бывшего общежития Мичуринского государственного аграрного университета вновь завершился безрезультатно. Как следует из официальной документации, торги были признаны несостоявшимися из-за отсутствия поданных заявок. Начальная стоимость объекта составляла 23,2
Вчера, 10:43
0
Сотрудники управления ФСБ по Тамбовской области задержали 50-летнего жителя региона по подозрению в размещении в Telegram материалов, содержащих признаки пропаганды терроризма. Как уточнили в пресс-службе ведомства, мужчина публиковал комментарии, в которых выражал поддержку запрещённой в России
Вчера, 09:48
0
С 5 июля 2025 года в России вступает в силу закон, усиливающий уголовную ответственность за участие в финансовых схемах мошенников, связанных с обналичиванием и переводом похищенных средств — так называемое дропперство. Это означает, что даже те, кто лишь формально «помогает» злоумышленникам,
3 июля 2025
0
В Тамбовской области возбуждено уголовное дело по факту трагического инцидента на одном из промышленных предприятий Котовска, где в результате аварии погибли три человека, ещё трое получили травмы. Об этом сообщили в региональном управлении Следственного комитета России.
3 июля 2025
0
В Тамбовской области возбуждено уголовное дело в отношении 33-летней жительницы Моршанска, работавшей в пункте выдачи одного из крупных маркетплейсов. По данным пресс-службы регионального управления МВД, женщину подозревают в краже товаров на общую сумму более 165 тысяч рублей.
3 июля 2025
0
В Тамбове прошёл очередной профилактический рейд, направленный на проверку соблюдения требований воинского учёта среди натурализованных граждан. Мероприятие проведено силами военных следователей совместно с полицией и представителями городской администрации. Основной целью стало выявление бывших
2 июля 2025
0
Президент России Владимир Путин принял в Кремле с рабочим докладом временно исполняющего обязанности губернатора Тамбовской области Евгения Первышова. Глава государства поинтересовался, как проходит адаптация нового руководителя, назначенного на пост около полугода назад.
2 июля 2025
0
Победителем открытого конкурса на создание территориальной схемы обращения с твёрдыми коммунальными отходами (ТКО) для Тамбовской области стало ООО «Эттон-Центр» из Татарстана. Контракт с компанией заключён региональным министерством топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального
2 июля 2025
0
Компания «Тамбовпромстрой», которая в настоящее время ведёт ремонт фонтана «Дружба народов» на Привокзальной площади, получила ещё один муниципальный контракт — теперь на благоустройство сквера в районе улицы Тамбовские зори. Об этом сообщили в администрации города.
1 июля 2025
0
В Мичуринске 1 июля состоялось мероприятие, посвященное чествованию ветеранов боевых действий. Инициатором акции памяти выступило Мичуринское местное отделение общероссийской общественной организации «Российский Союз ветеранов Афганистана», мероприятие поддержали администрация Мичуринска и
1 июля 2025
0
Власти Тамбовской области готовятся принять на свой баланс парк, расположенный на территории музейного комплекса «Усадьба Асеевых». Как сообщил и. о. министра туризма региона Станислав Дзасохов, процесс передачи земли из федеральной собственности в региональную вступил в финальную фазу согласований
1 июля 2025
0
Арбитражный суд Тамбовской области поставил точку в резонансном деле о банкротстве компании «Альянсстройсервис», которую связывают с бизнес-группой предпринимателя Александра Жупикова. Согласно опубликованному решению, производство прекращено по инициативе самой компании после полного погашения
1 июля 2025
0
С 21 по 27 июня Центр управления регионом Тамбовской области зарегистрировал 1171 обращение от жителей, поступившее через официальные страницы органов власти и госучреждений в социальных сетях, а также через личные сообщения. Все заявки были переданы соответствующим ведомствам для оперативного
30 июня 2025
0
Держатели дебетовых и кредитных карт РСХБ и обладатели накопительного счета уже могут поднять ставку по счету до 20,25% годовых
30 июня 2025
0
В Тамбове завершились торги по выбору подрядной организации для реализации проекта сквера «Гармония», который планируется обустроить на пересечении улиц Советской и Лермонтовской. Победителем аукциона стал индивидуальный предприниматель из областного центра Левон Даниелян. Он предложил выполнить
30 июня 2025
0
В Тамбовской области состоялся региональный этап АгроИнвестКлуба Россельхозбанка (РСХБ). Мероприятие реализовано с целью поддержки агро-IT стартапов и развития аграрного сектора Тамбовской области. Участниками встречи стали врио заместителя главы региона Николай Федосеенков, представители органов
30 июня 2025
0
В Мучкапском муниципальном округе Тамбовской области возбуждено уголовное дело по факту повреждения мемориального комплекса, посвящённого воинам, погибшим в годы Великой Отечественной войны. Об этом сообщили в региональном управлении Следственного комитета России.
30 июня 2025
0
Проект строительства Центра культурного развития в Тамбове вновь застопорился: объявленные 26 мая открытые торги не привели к заключению контракта. На конкурс поступила лишь одна заявка, однако она была отклонена из-за несоответствия установленным требованиям. Таким образом, объект по-прежнему
29 июня 2025
0
На стадионе «Спартак» в Тамбове состоялся матч Первенства Второй лиги Дивизиона Б, в котором местная команда принимала гостей из Санкт-Петербурга — «Динамо-СПб». Встреча завершилась минимальным поражением хозяев — 0:1.
29 июня 2025
0
Роспотребнадзор по Тамбовской области опубликовал результаты очередного лабораторного контроля качества воды в популярных местах летнего отдыха. Проверка выявила серьёзные отклонения от санитарных норм сразу на нескольких пляжах, в связи с чем жителям не рекомендуется купаться в этих зонах.