Тамбов-информ - новости Тамбова и области

Регистрация Войти
Вход на сайт
Новые сапоги всегда жмут.
Козьма Прутков
Выбор редакции

Итоги 2010 года на рынке недвижимости

4 декабря 2010
Комментариев: 0
Версия для печати
Говорить о том, что кризис в нашей стране отступил еще рано. На проблемы в финансовой сфере практически сразу отреагировал рынок недвижимости. Объемы продаж квартир резко сократились, так как сократилось количество банков, занимающихся кредитованием жилья, в том числе и ипотекой. В 2010 году ситуация начала улучшаться, но до докризисных показателей еще далеко.

Как же обстоят дела в сфере недвижимости в Тамбове? Оценка ситуации на конец года в таких сферах как купля-продажа жилья, аренда офисов, приобретение коммерческих помещений, по мнению специалистов, неоднозначная. Улучшения, безусловно, наблюдаются. По-крайней мере, объемы сделок к концу года значительно повысились по сравнению с объемами на конец предыдущего – начало текущего.

Эти процессы связаны с оживлением в сфере ипотечного кредитования. Многие продавцы перестали «пережидать момент» и выставляют свои объекты на торг, у покупателей опять пользуется спросом жилье и коммерческая недвижимость, именно сейчас, пока снова не начался значительный рост цен, как это наблюдалось с конца 2003 года по октябрь 2008.

Сколько же стоит сейчас недвижимость в городе? Самыми дешевыми были и остаются комнаты в общежитиях. Стоимость таких помещений в среднем около 500 000 рублей. После общежитий идут малосемейки. Например, однокомнатная квартира на 5 этаже пятиэтажного дома общей площадью 22,5 м и жилой 16м.кв. обойдется около 750 000 рублей.

Как всегда есть существенная разница между жильем в самом центре с хорошим ремонтом и квартирами в других районах города. Так, двухкомнатная квартира на ул. Московской, в новом доме с евроремонтом, общей площадью 60м кв. обойдется покупателям в 2 750 000 рублей. Столько же стоит 4-х комнатная квартира по ул.Жуковского, но с площадью 102 м.кв. Безусловно, рынок вторичного жилья значительно дешевле. К примеру, двухкомнатная по ул. Первой Полковой значительно дешевле первого варианта - всего 1350 000 рублей.

Для тех, кто не в состоянии приобрести себе жилье, рынок недвижимости предлагает аренду жилых помещений. В настоящий момент цены следующие: долгосрочная аренда трехкомнатной квартиры на ул. Базарной обойдется в 12 000 рублей в месяц, а однокомнатная студия с мебелью и техникой в центре 20 000.

Частные дома и земельные участки сейчас также начинают выставляться на продажу. Часть дома с земельным участком по ул. Лермонтовская стоят 700 000 рублей, дом в 30 км от города 2 миллиона рублей. Средняя стоимость квадратного метра в квартирах в новостройках – от 19 000 рублей.
Рейтинг статьи:
  


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Вчера, 11:46
0
УФАС Тамбовской области, в ответ на жалобу Дирекции благоустройства и озеленения, внесло ООО «Стинэк» в список недобросовестных поставщиков. Это решение было вызвано решением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда о расторжении контракта на работы по благоустройству сквера по улице
Вчера, 11:39
0
Прокуратура Октябрьского района города Тамбова сообщила, что через суд обязала администрацию снести аварийные дома.
Вчера, 11:26
0
На заседании Тамбовской городской Думы, прошедшем 27 марта, был обсужден вопрос о состоянии дорог. Председатель комитета по ЖКХ и лидер фракции КПРФ Артём Александров, выразил озабоченность тем, что некоторые дорожные участки начинают разрушаться ещё в гарантийный период, вспомнив проблемы на
Вчера, 10:59
0
Сегодня свой юбилей отмечает Председатель Мичуринского местного отделения Тамбовской области Общероссийской общественной организации «Российский Союз ветеранов Афганистана» — Игорь Иванович Волков.
27 марта 2024
0
На очередном заседании Тамбовской городской Думы были внесены изменения в бюджет города на 2024 год и плановый период 2025-2026 годов. Основные изменения касаются увеличения внебюджетного финансирования на 438 миллионов рублей. Из этой суммы 300 миллионов рублей будет направлено на формирование
27 марта 2024
0
Ремонт большого старого коллектора на набережной в Тамбове снова затягивается. Согласно заявлению «РКС-Тамбов», новый срок окончания работ намечен на конец 2024 года, с началом строительно-монтажных работ в апреле.
27 марта 2024
0
На территории Тамбовской области региональным департаментом ветеринарии были утверждены новые стандарты для содержания и выгула домашних животных в соответствии с федеральным законом «Об ответственном обращении с животными».
26 марта 2024
0
Глава Тамбовской области Максим Егоров подвел итоги муниципальной реформы на оперативном совещании в Правительстве региона. В своем телеграм-канале он отметил, что Тамбовская область стала одним из первых регионов, которые реализовали такие масштабные преобразования в течение всего 2023 года.
26 марта 2024
0
Состоялось новое заседание комитетов Тамбовской городской Думы, где обсуждался проект решения о заключении концессионного соглашения с АО «ОРЭС-Тамбов», предполагающего передачу электросетевого хозяйства города в концессию без проведения конкурсных процедур.
25 марта 2024
0
К концу недели в Тамбовской области ожидается потепление до +17 градусов.
25 марта 2024
0
В областном центре начался процесс ремонта усадьбы архитектора Феофила Свирчевского, объекта культурного наследия. В настоящее время вокруг фасадов исторического здания установлен забор, а также деревянные контрфорсы.
24 марта 2024
0
В Мичуринском муниципальном округе успешно завершилось строительство межпоселкового газопровода протяженностью 2,2 км, что позволит обеспечить жителей деревни Андреевки доступом к природному газу.
24 марта 2024
0
В связи с терактом в Подмосковье и в целях усиления мер безопасности Министерство образования и науки Тамбовской области сообщило о временном переводе вузов, колледжей и организаций дополнительного образования для детей на дистанционный формат обучения.
23 марта 2024
0
В Тамбовской городской Думе ведутся обсуждения о заключении концессионного соглашения, направленного на модернизацию и развитие городской электросетевой инфраструктуры. На заседании, которое состоялось 21 марта, депутаты в сопровождении представителей компании «ОРЭС-Тамбов» провели осмотр
23 марта 2024
0
Дороги в Тамбове быстро разрушаются всего за несколько лет эксплуатации, вызывая ежедневные жалобы жителей, особенно весной, когда их состояние ухудшается.
23 марта 2024
0
Вчера в результате теракта в «Крокус Сити Холле» в Московской области, по предварительным сведениям, погибло 40 человек, пострадали более 100. Там произошла стрельба, здание оказалось охвачено пожаром.
22 марта 2024
0
21 марта 2024 г. на здании Мановицкого филиала МБОУ Новоникольской СОШ была открыта мемориальная доска старшему лейтенанту Коршунову Андрею Сергеевичу.
22 марта 2024
0
Вчера, 21 марта, на площадке «Авито» появилось объявление о продаже коммерческой недвижимости — торгового центра «Студенец». Четырёхэтажное здание общей площадью 8 664 квадратных метра владелец намерен продать за 485 миллионов рублей.
22 марта 2024
0
Заместитель директора Тамбовского регионального филиала Россельхозбанка Елена Салущева рассказала об условиях и объемах поддержки агропромышленного комплекса в 2024 году на IV международной научно-практической конференции по современному состоянию и перспективам развития культуры жимолости.
22 марта 2024
0
Суд вынес приговор бывшему заместителю главы администрации Тамбова Юрию Зарапину, отправив его в колонию на срок 3,5 лет. Заседание по делу состоялось сегодня, 22 марта, в зале Ленинского районного суда, и приговор был озвучен в 11:00.
22 марта 2024
0
Специалисты из «Тамбовавтодора» проводят проверку гарантийных дорог до конца марта с целью выявления возможных дефектов и организации работ с подрядчиками по их устранению. Однако после осмотра отремонтированного в прошлом году 25-километрового участка трассы «Тамбов−Пенза» были замечены