Тамбов-информ - новости Тамбова и области

Регистрация Войти
Вход на сайт
Взирая на солнце, прищурь глаза свои, и ты смело разглядишь на нем пятна.
Козьма Прутков

Новая жизнь бывших общежитий

18 декабря 2010
Комментариев: 0
Версия для печати
В этом году все городские общежития Уварово переведены в статус жилых домов с коммунальными квартирами. То есть теперь эти дома пользуются теми же правами и обязанностями, что и другие уваровские многоэтажки. Отныне жители новоиспеченных домов смогут приватизировать жилье и продавать его.

Первыми статус жилых домов с коммунальными квартирами обрели дом 41а по ул.Шоссейная и дом №3 микрорайона Молодёжный. Затем в разряд жилого фонда были переведены ещё четыре общежития. Смена статуса, во-первых, даёт возможность жильцам приватизировать свои комнаты, продавать их или приобретать дополнительные. А во-вторых, теперь многоэтажки будут иметь возможность участвовать в программе капитального ремонта.

Жителям сменивших статус общежитий придётся по-новому управлять домом и платить за предоставляемые жилищные услуги. Все вопросы, касающиеся содержания общего имущества, жильцы, ставшие собственниками комнат, будут решать самостоятельно. На собрании собственников им нужно выбрать способ управления домом, утвердить необходимый минимум и тот перечень дополнительных работ, который посчитают нужным выполнить в своём доме.

От того сколько и какие виды работ жильцы решат выполнить будет зависеть и размер тарифов. Если для общежитий существует предельный индекс роста («потолок» повышения цен, устанавливаемый Комитетом по госрегулированию тарифов области), то для многоэтажек он отсутствует. Новые тарифы собственники рассматривают на общем собрании. Совместно с управляющей компанией определяют, что именно войдет в них (например, содержание уборщицы, дворника, проведение каких-либо ремонтных работ, плата по управлению и обслуживанию дома) и только после этого утверждают тариф (ставят подписи в договорах).

Существовавший ранее на этих домах тариф позволял выполнять только обязательный минимум работ по обслуживанию общего имущества. Говорить о дополнительных работах по текущему и капитальному ремонту было нельзя. Теперь при желании собственников бывшие общежития могут измениться до неузнаваемости. Разумеется, для этого жильцам нужно вовремя оплачивать коммунальные и жилищные услуги, а не копить долги.

Что касается содержания общего имущества, то это бремя, как и расходы по оплате коммунальных услуг, в коммунальной квартире ложатся на собственников отдельных комнат. Порядок распределения оплаты определяется по обоюдному соглашению собственников и нанимателей пропорционально занимаемой площади. Если они не достигнут такого соглашения, он будет определён в судебном процессе.

Ещё одно изменение, связанное с переводом всех городских общежитий в жилой фонд - иной порядок выделения муниципального жилья. По законодательству свободные комнаты в коммунальной квартире распределяются в первую очередь среди тех, кто живёт в этой квартире. Для этого они должны быть признаны нуждающимися в выделении жилья. Если в квартире не нашлось желающих получить дополнительную комнату, то жильё выделяется в порядке существующей очереди.
Рейтинг статьи:
  


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Вчера, 16:05
0
В главном корпусе ТГУ им. Г.Р. Державина прошел круглый стол на тему: «Российско-китайские переговоры на высшем уровне: текущая ситуация, направления и перспективы развития». Организаторами выступили ТГУ, общество Российско-Китайской дружбы и Тамбовский центр сотрудничества со странами Азии «Белый
Вчера, 11:35
0
29 и 30 марта жители Тамбова стали массово жаловались на резкий неприятный запах на улицах города. При этом по сообщениям Роспотребнадзора превышений загрязняющих веществ не выявлено.
Вчера, 11:29
0
На последнем заседании Тамбовской городской Думы депутаты приняли решение о включении в прогнозный план приватизации объекта культурного наследия по ул. Базарной, 136а, который сгорел несколько лет назад, отказавшись от идеи его восстанавливать.
Вчера, 11:00
0
В Рассказовском кадровом центре открылась новая площадка «Пульт управления карьерой». Она стала частью молодежного проекта «Карьера с нуля до PRO».
30 марта 2023
0
В Мичуринском государственном аграрном университете прошло традиционное мероприятие «Ярмарка вакансий». В нем приняли участие работодатели крупных сельскохозяйственных организаций, промышленных предприятий Тамбовской, Липецкой, Воронежской и Рязанской областей.
30 марта 2023
0
О старте конкурса публичных отчетов для некоммерческих организаций рассказали накануне директор Ресурсного центра поддержки некоммерческих организаций и общественных инициатив «Юридический Центр «Гарант» Антон Бибаров-Государев и председатель комиссии по развитию некоммерческого сектора и поддержке
29 марта 2023
0
28 марта на заседании оперативного штаба по нацпроектам Глава Тамбовской области Максим Егоров проверил работу интерактивной карты, на которую нанесены строящиеся по нацпроектам объекты. Он подчеркнул, что интерактивная карта является дополнительным инструментом общественного контроля реализации
29 марта 2023
0
ОАО «Токаревская птицефабрика» через суд не смогло заполучить активы ЗАО «Марийское», которое попало под угрозу банкротства, - сообщает издание «Абирег». В настоящее время в процедуре банкротства находится ЗАО «Марийское» - многоотраслевое сельскохозяйственное предприятие по производству и
28 марта 2023
0
В 2023 году всем налогоплательщикам открыт Единый налоговый счет – новый способ учета начисленных и уплаченных налогов.
28 марта 2023
0
Сегодня председатель Правления Мичуринского местного отделения Тамбовской области общественной организации «Российский Союз ветеранов Афганистана» Игорь Иванович Волков отмечает свой День рождения.
28 марта 2023
0
В Год педагога и наставника объявлен старт Всероссийской программы образовательного и профориентационного туризма для школьников «Классная страна». Программу проводит Агентство стратегических инициатив (АСИ) при поддержке Минпросвещения России. По ней планируется разработать 100 образовательных
28 марта 2023
0
Каждое поколение, так или иначе, сталкивается с необходимостью защищать интересы своей страны и своего народа. Вот уже второй год наши бойцы исполняют свой воинский долг на территории Украины.
28 марта 2023
0
27 марта в Тамбове стартовал дистанционный этап регионального IT-конкурса — «Весеннее Gamedev троеборье». В нем участвуют более ста школьников и студентов региона. Начинающие IT-специалисты получат новые знания в дисциплинах аниматор, геймдизайнер и специалист нейросети.
27 марта 2023
0
Издание различного печатного материала – одно из направлений деятельности Мичуринского местного отделения Тамбовской области Общероссийской общественной организации «Российский Союз ветеранов Афганистана», которым руководит Игорь Иванович Волков.
27 марта 2023
0
Прокуратурой Тамбовского района поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении бывшего начальника Управления лесами Тамбовской области и бывших руководителей ТОГКУ «Тамбовское лесничество» и ТОГАУ «Тамбовский лесхоз». Они признаны виновными в совершении преступления,
27 марта 2023
0
С 27 марта по 30 апреля в Тамбове пройдет месячник по уборке города. За это время силами городских служб и тамбовчан планируют навести порядок на улицах и дворах, очистить от песка и грязи дороги и тротуары, дорожные службы приступят к ремонту дорог с помощью горячего асфальта.
27 марта 2023
0
Проследить за историей 2-й гвардейской армии, которая разгромила немецко-фашистскую группировку войск под Сталинградом, можно, пройдя по военно-патриотическому маршруту «От Зои Космодемьянской до Родины-матери: дорогами 2-й гвардейской армии прорыва». Маршрут из Тамбова в Волгоград займёт 4 дня.
27 марта 2023
0
1 апреля в 15:00 в Тамбовской областной библиотеке им. А. С. Пушкина в краеведческом зале (4 этаж) состоится презентация книги прозы Владимира Самородова под названием «Этюды» (12+). Она является второй книгой автора.
26 марта 2023
0
В прошлом году по программе «Дворы Тамбовщины» должны были быть благоустроенны дворы по улицам Рылеева, Красноармейская и Тельмана/Набережной, Широкой. Однако, проведение работ затянулось и многие мероприятия, например, по установке малых архитектурных форм или по озеленению просто были не
25 марта 2023
0
На этих выходных в Тамбовской области нас ожидает очень теплая погода, так в субботу днем температура поднимется до 14 градусов тепла, а ночью не опуститься ниже 7 градусов.
25 марта 2023
0
День работника культуры в России отмечается ежегодно 25 марта с 2008 года. Праздник был учрежден указом президента РФ от 27 августа 2007 года.