В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 25.05.2010 № П/247 «О вводе в промышленную эксплуатацию интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром в электронном виде» с 01.12.2010 Тамбовская область перешла на оказание государственных услуг в электронном виде в сфере государственного кадастра недвижимости с использованием Интернет-портала.

Сегодня Интернет-портал Росреестра является одним из важнейших направлений деятельности Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области в части предоставления государственных услуг в электронном виде.

Не теряя времени в очередях, буквально не выходя из дома, можно оформить документы на объекты недвижимости или получить информацию с помощью сайта Росреестра http://rosreestr.ru.

Одной из самых востребованных услуг для тех, кто ценит свое время, является возможность предварительной записи на прием. Для этого пользователям сети Интернет необходимо зайти на сайт Росреестра http://rosreestr.ru, перейти в раздел «Офисы и приемные», указать субъект, район и населенный пункт. Далее при переходе к требуемому пункту приема документов выбрать вкладку «Предварительная запись на прием» и перейти к выбору даты и времени посещения. По желанию, можно распечатать предлагаемый системой талон - подтверждение о предварительной записи на прием документов.

Сведения, внесенные в ГКН, носят открытый характер, и обратиться за их получением может любой заявитель (за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом). На сайте Росреестрав разделе «Публичная кадастровая карта», размещены интерактивные кадастровые карты субъектов России, с помощью которых пользователь, имея доступ в Интернет, прямо из дома может получить справочную информацию о наличии или отсутствии данных об объектах недвижимости в ГКН в режиме online. В справочной информации можно увидеть такие характеристики по земельному участку, как кадастровый номер, местоположение земельного участка, категория, вид разрешенного использования, площадь, а также можно посмотреть кадастровую стоимость этого земельного участка. По квартирам, помещениям, зданиям, объектам незавершенного строительства можно увидеть такие характеристики, как кадастровая, инвентаризационная стоимость, площадь объекта и его адрес. На публичной кадастровой карте применительно к каждому земельному участку дополнительно к вышеназванным характеристикам будут показаны границы земельных участков, адреса и телефоны ближайших офисов обслуживания кадастровой палаты и органа по регистрации права. Для получения сведений необходимо пройти по активной ссылке «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн», размещенной на сайте госуслуг Росреестра. Поскольку для одного объекта по РФ существует только один его собственный кадастровый номер, дальнейший поиск осуществляется по одному из критериев - по кадастровому, условному номеру или адресу объекта недвижимости. Конфиденциальная информация о правообладателях в интернете не размещается.

Предоставление справочной информации через Интернет в отличие от получения сведений из ГКН при личном обращении в Филиал является бесплатным и не требует затрат времени. (Однако, предоставленные данные не имеют юридической силы и носят только информационное назначение).

С помощью портала сформировать запрос о предоставлении сведений, содержащихся в ГКН, подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости в xml-формате могут как физические, так и юридические лица, оформив online-заявку. Правила постановки объектов недвижимого имущества на государственный кадастровый учёт в электронном виде предельно просты. Необходимо иметь межевой план (технический план) в электронном виде, заверенный электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

Для использования данного сервиса необходимо наличие электронной цифровой подписи заявителя, выданной одним из удостоверяющих центров, исполнивших технические требования Росреестра. А самое главное, постановка на государственный кадастровый учет объектов недвижимого имущества, поданных в электронном виде с использованием интернет-портала государственных услуг Росреестра, осуществляется в срок не более 10 рабочих дней с даты получения заявления вместе с документами, необходимыми в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» для постановки на государственный кадастровый учет.

Выгоднее формировать запрос о предоставлении сведений, внесенных в ГКН, посредством Интернет-портала. Плата за предоставление сведений в виде электронных документов значительно ниже, чем за предоставление их в бумажном виде. Так, например, для физических лиц размер платы за кадастровую выписку о земельном участке на бумажном носителе составит 400 рублей, за кадастровый паспорт - 200 рублей, кадастровый план территории – 800 рублей. В виде электронного документа стоимость тех же услуг составит 150 рублей.

Первым этапом получения сведений через портал Росреестра является формирование самого запроса на предоставление сведений ГКН. В запросе необходимо указать объект, информация о котором запрашивается, выбрать способ получения запрашиваемой информации, заполнить сведения о заявителе. Каждому запросу присваивается уникальный номер, по которому с помощью сервиса «Проверка статуса запроса» можно отследить ход его исполнения. По окончании заполнения формы запроса на портале на указанный адрес электронной почты приходит письмо с указанием кода платежа, используя который, заявитель может оплатить государственную услугу (не позднее 30 дней после формирования запроса).

При оформлении заявки пользователю будет предложено выбрать способ оплаты: с использованием платежных терминалов банков и их агентов, а так же через Интернет по банковской карте, с использованием сервиса QIWI Кошелёк, что так же позволит сэкономить время.

Подводя итог, можно выделить следующие преимущества использования Интернет-портала государственных услуг:
- бесплатное получение общедоступной справочной информации из ГКН в режиме online;
- сокращение времени обработки документов;
- плата за предоставление сведений, внесенных в ГКН, в виде электронного документа значительно ниже платы за документы в бумажном виде;
- электронный документ, заверенный электронной подписью, имеет равную юридическую силу с бумажным эквивалентом.
Расширение возможностей по оказанию государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета в электронном виде и активное их использование гражданами и организациями позволяет сделать услуги Филиала качественнее и доступнее для населения.


Ведущий инженер отдела
координации и анализа деятельности
филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области
Оксана Алферова