В течение двух недель посетители информационного агентства "Тамбов-информ" имели возможность задать вопросы специалистам ФГУ "Земельная кадастровая палата" по теме "Порядок постановки на государственный кадастровый учет земельных участков посредством Интернет-портала". Благодарим всех читателей за участие и проявленный интерес и публикуем ответы специалистов ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Тамбовской области.

1. По какому электронному адресу Интернет – портала государственных услуг, оказываемых Росреестром, можно подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка в электронном виде?

- Электронный адрес Интернет – портала государственных услуг Росреестра: http://portal.rosreestr.ru.

2. Кто может подать заявление о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка посредством Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром?

- Посредством Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром (http://portal.rosreestr.ru), заявление о постановке на государственный кадастровый учет может подать любое физическое либо юридическое лицо, но при наличии у него электронной цифровой подписи.

3. Какие преимущества получает заявитель при подаче заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка посредством Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром?

- При подаче заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка через Интернет-портал государственных услуг, оказываемых Росреестром, не требуется посещать офис органа кадастрового учета и тратить на это личное время.

4. А если у меня нет электронной цифровой подписи, значит я не смогу воспользоваться данной услугой?

- Нет, это не совсем так. Для постановки земельного участка на кадастровый учет вместе с заявлением в орган кадастрового учета должен быть представлен Межевой план. Соответственно, для проведения кадастровых работ и подготовки Межевого плана, заинтересованное лицо обращается к кадастровому инженеру. Именно кадастровый инженер может обеспечить взаимодействие заинтересованных в получении услуги через Интернет-портал лиц и органа кадастрового учета путем подготовки Межевого плана и заявления в электронном виде и заверения данных документов электронной цифровой подписью. Таким образом, при заключении договора подряда на выполнение кадастровых работ можно предусмотреть подготовку кадастровым инженером Межевого плана в электронном виде и подачу заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка через Интернет-портал государственных услуг, оказываемых Росреестром. Результатом выполнения работ по данному договору будет являться кадастровый паспорт земельного участка.

5. Какие документы и в каком формате предоставляются для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет посредством Интернет-портала государственных услуг Росреестра?

- Для постановки на кадастровый учет земельного участка посредством Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром, необходимы следующие документы:

1. Заявление о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости, которое заполняется непосредственно на Интернет-портале государственных услуг Росреестра и автоматически формируется системой;

2. Межевой план в формате XML, подписанный электронной цифровой подписью кадастрового инженера;

3. Отсканированные образы документов (*jpg; *gif; *pdf), включаемые в Приложение к Межевому плану, подписанные электронной цифровой подписью кадастрового инженера.

6. Какие документы регламентируют Порядок предоставления в орган кадастрового учета документов через Интернет-портал государственных услуг, оказываемых Росреестром?

- Порядок представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости, утвержден приказом Минэкономразвития России от 28.12.2009 № 555. Так же Росреестром 15.03.2010 издан приказ № П/107 «О реализации Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов с использованием сетей связи общего пользования, подтверждения получения органом кадастрового учета указанных заявления и документов, а также засвидетельствования верности электронного образа документа, необходимого для кадастрового учета объекта недвижимости».
В соответствии с приказом № П/107 на Интернет-портале государственных услуг, оказываемых Росреестром, в разделе «О реализации приказа Министерства экономического развития РФ от 28.12.2009 № 555» по адресу: http://portal.rosreestr.ru/wps/portal/cc_ib_555?param_infoblock_document_path=infoblock-root/cc_ib_555/index.htm размещены следующие документы:

- информация о требованиях к совместимости, сертификату ключа подписи, обеспечению возможности подтверждения подлинности электронной цифровой подписи при представлении заявления о кадастровом учете в электронном виде;

- XML – схемы, используемые для формирования XML – документа – межевого плана земельного участка, предоставляемого в Росреестр в форме электронного документа;

- XML – схемы, используемые для формирования XML – документа – заявления, предоставляемого в Росреестр в форме электронного документа.

7. С помощью какого программного продукта готовится заявление и межевой план в электронном виде в XML-формате?

- Для подготовки Межевого плана и Заявления о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка в xml-формате, на Итернет – портале государственных услуг размещено специальное бесплатное программное обеспечение «Информационная Система Предварительной Подготовки Данных» (модуль КУ), обеспечивающее подготовку пакета документов в электронном виде.

8. Как узнать, получил ли орган кадастрового учета заявление о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка и необходимые для осуществления кадастрового учета документы посредством Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром?

- Получение заявления и необходимых для кадастрового учета документов, представляемых в форме электронных документов, подтверждается органом кадастрового учета путем направления расписки в форме электронного документа, подписанного ЭЦП уполномоченного лица органа кадастрового учета. Электронная расписка направляется заявителю в день поступления заявления в орган кадастрового учета посредством отправления сообщения электронной почтой по указанному заявителем в заявлении адресу электронной почты или с использованием веб-сервисов.

9. Где можно получить ЭЦП?

- Электронно-цифровую подпись можно получить в одном из Удостоверяющих Центров, выполнивших требования Росреестра к средствам электронно-цифровой подписи. Перечень Удостоверяющих Центров размещен на Интернет-портале государственных услуг в разделе «Дополнительная информация о постановке объектов на кадастровый учет».

10. Каким образом можно получить кадастровый паспорт земельного участка после кадастрового учета ЗУ по заявлению, поданному через Интернет-портал государственных услуг, оказываемых Росреестром?

- Почтовым отправлением по адресу заявителя или представителя заявителя;

- По адресу электронной почты заявителя или представителя заявителя

11. В какой срок осуществляется ГКУ земельных участков по заявлениям, поданным в электронном виде с использованием Интернет-портала государственных услуг, оказываемых Росреестром?

- Сроки осуществления ГКУ земельных участков предусмотрены действующим законодательством и не зависят от с пособа подачи заявления и необходимых документов. Постановка на учет объекта недвижимости осуществляется в срок не более чем двадцать рабочих дней со дня получения органом кадастрового учета соответствующего заявления о кадастровом учете.

12. Сколько стоит услуга по постановке на государственный кадастровый учет земельного участка через Интернет-портал государственных услуг, оказываемых Росреестром?

- Данная услуга предоставляется совершенно бесплатно.