В ходе проведения проверки соблюдения прав граждан на своевременное обеспечение коммунальными услугами прокуратурой города Моршанска установлено, что топочная, расположенная в доме №1 по ул.Механизаторов пос.Устьинский, и являющаяся единственным источником теплоснабжения жителей общежития, фельдшерско-акушерского пункта и помещения почтового отделения, располагающихся в этом же доме, фактически находится в бесхозном состоянии в связи с тем, что при разграничении собственности между администрацией Моршанского района и администрацией Устьинского сельсовета, не был рассмотрен вопрос о передаче ее в муниципальную собственность Устьинского сельсовета наряду с жилыми комнатами общежития. В связи с чем, помещение топочной не было включено ни в реестр муниципального имущества Моршанского района, ни в реестр муниципального имущества Устьинского сельсовета.

Каких-либо документов, подтверждающих тот факт, что ООО «Интергаз», оказывавшее в прошлом году услуги теплоснабжения данного дома взяло на себя обязательства и в этот отопительный сезон оказывать такие услуги, установлено не было.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

Зная об отсутствии собственника и то, что топочная является единственным источником теплоснабжения жителей дома №1 по ул.Механизаторов, администрацией Устьинского сельсовета не было принято мер по принятию и регистрации указанного имущества в муниципальную собственность.

Самоустранение администрации Устьинского сельсовета от признания права муниципальной собственности на помещение топочной, влечет неисполнение со стороны органа местного самоуправления полномочий по теплоснабжению граждан.

В связи с отсутствием правовых оснований на распоряжение объектом недвижимого имущества (помещения топочной) со стороны администрации Устьинского сельсовета, выполнение возложенных на муниципальное образование Федеральным законом «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» полномочий в сфере теплоснабжения, становится невозможным.

А это, в свою очередь, влечет нарушение прав граждан, являющихся потребителями тепловой энергии, предоставляемой топочной.

Прокуратурой г.Моршанска в суд направлено заявление о понуждении администрации Устьинского сельсовета произвести постановку помещения топочной учет в реестре бесхозяйного имущества, зарегистрировать в установленном порядке право муниципальной собственности на указанный объект недвижимости и принять меры к организации теплоснабжения жильцов дома.


Прокуратура Тамбовской области