Прокуратурой города Моршанска проведена проверка исполнения земельного законодательства по использованию земель сельскохозяйственного назначения. Проверкой установлено ненадлежащее выполнение администрацией района обязанностей по включению в муниципальную собственность земельных участков, выделенных администрацией Тамбовской области в счет невостребованных земельных долей, из земель сельскохозяйственного назначения в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина».

Неиспользование земель сельскохозяйственного назначения ведет к их деградации, зарастанию деревьями и кустарниками, сорными растениями.

В силу Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» к невостребованным землям относятся земельные доли, собственники которых в течение трех и более лет с момента приобретения права на земельную долю не приняли решения о распоряжении своим имущественным правом.

В связи с чем, субъект Российской Федерации или в случаях, установленных законом субъекта РФ, муниципальное образование, вправе направить в суд заявление о признании права собственности субъекта или муниципального образования на земельный участок, образованный в результате невостребованных земель.

На основании постановления администрации области от 21.06.2010 администрация области отказалась от преимущественного права на оформление права собственности Тамбовской области на земельные участки, выделяемые в счет 30 невостребованных земельных долей, из земель сельскохозяйственного назначения в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина» общей площадью 245,1 га,, рекомендовав администрации Моршанского района произвести юридические действия по признанию права муниципальной собственности на земельные участки.

Более того, в 2009 году администрация Моршанского района обращалась в администрацию области по вопросу делегирования полномочий на признание права муниципальной собственности на земельные участки, выделяемые в счет 198 невостребованных земельных долей общей площадью 1389,78 га из земель сельскохозяйственного назначения в границах сельскохозяйственных кооперативов: СПК «Родина», СПК «Рыслинский», СПК «Северный», СПК «Новотомниковский конезавод» и получила такие полномочия.

Тем не менее, за период 2009 и 2010 года вопрос о признании права муниципальной собственности на эти участки так и не был решен.

Кроме того, в августе текущего года администрацией района с ОАО «Тамбовский областной земельный фонд» заключен договор подряда на выполнение работ по образованию земельных участков, межеванию, подготовке документов для проведения государственного кадастрового учета земельных участков и постановке на государственный кадастровый учет земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, выделяемых в счет невостребованных земельных долей, для последующего признания на них права собственности администрации Моршанского района. Однако оплата предусмотренного договором аванса администрацией района до настоящего времени не произведена, что препятствует исполнению договорных обязательств и проведению работ по межеванию (цена договора составляет 34 тысячи рублей, в том числе НДС 5186 рублей. )

Бездействие администрации Моршанского района по включению в муниципальную собственность земельных участков из невостребованных земель не позволяет рационально использовать и предоставить их обратившимся гражданам, не реализовавшим свое право на земельную долю земель сельскохозяйственного назначения.

Прокуратурой в суд направлено исковое заявление о понуждении администрации района выполнить юридические действия по признанию права муниципальной собственности на земельные участки, выделяемые в счет 30 невостребованных земельных долей, из земель сельскохозяйственного назначения в границах сельскохозяйственного производственного кооператива «Родина».


Прокуратура Тамбовской области