Тамбов-информ - новости Тамбова и области

Регистрация Войти
Вход на сайт
Если у тебя есть фонтан, заткни его, дай отдохнуть и фонтану.
Козьма Прутков

Способы образования земельных участков

23 июля 2013
Комментариев: 0
Версия для печати
В соответствии с Земельным кодексом РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Для вновь образуемых земельных участков предусмотрено образование их из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, - на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.

В отношении поставленных на кадастровый учет земельных участков, находящихся в государственной либо муниципальной собственности, возможно осуществление объединения, перераспределения (только для смежных земельных участков), выдела и раздела. Разделить земельный участок возможно двумя способами:

1) раздел, при котором одновременно образуются несколько земельных участков, а исходный земельный участок прекращает существование с момента регистрации прав на все образованные земельные участки.

2) раздел, при котором происходит образование одного или нескольких земельных участков, а исходный земельный участок сохраняется в измененных границах после регистрации прав на образованный (образованные) земельный участок (участки).

Важным моментом является тот факт, что любое преобразование земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, происходит на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления.
Немного отличаются условия и процедуры преобразования земельных участков, находящихся в частной собственности.

Земельные участки, находящиеся в частной собственности, могут быть преобразованы следующими способами: раздел, объединение, выдел либо перераспределение.

Объединение и перераспределение земельных участков, находящихся как в частной собственности, так и в государственной или муниципальной собственной, возможно исключительно для земельных участков, у которых есть общие границы.

Способы объединения, перераспределения и раздела применимы для земельных участков, находящихся как в частной индивидуальной собственности (в том числе в собственности одного и того же лица), так и в общей долевой либо совместной собственности. При объединении, перераспределении и разделе земельных участков, находящихся в общей долевой собственности, у их собственников возникает право собственности на соответствующие образуемые земельные участки в соответствии с соглашениями между такими собственниками об образовании земельных участков.

Для земельных участков сельскохозяйственного назначения, находящихся в долевой собственности предусмотрена процедура выдела доли (долей) либо раздел. При выделе доли или долей образуются один или несколько земельных участков, при этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в изменённых границах. Особенности выдела земельного участка в счёт земельных долей из земельных участков сельскохозяйственного назначения установлены Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

После постановки на кадастровый учет образованных земельных участков необходимо знать, что срок, в течение которого законодательство позволяет зарегистрировать права (обременения) составляет два года. По истечении указанного срока и в случае, если не осуществлена государственная регистрация права (обременения) на него, такие сведения исключаются из государственного кадастра недвижимости.

заместитель начальника отдела учета земельных участков №1
филиала ФГБУ «ФГБУ Росреестра» по Тамбовской области
Марина Белевитина
Рейтинг статьи:
  


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Вчера, 12:39
0
В Мичуринском государственном аграрном университете прошло традиционное мероприятие «Ярмарка вакансий». В нем приняли участие работодатели крупных сельскохозяйственных организаций, промышленных предприятий Тамбовской, Липецкой, Воронежской и Рязанской областей.
Вчера, 09:11
0
О старте конкурса публичных отчетов для некоммерческих организаций рассказали накануне директор Ресурсного центра поддержки некоммерческих организаций и общественных инициатив «Юридический Центр «Гарант» Антон Бибаров-Государев и председатель комиссии по развитию некоммерческого сектора и поддержке
29 марта 2023
0
28 марта на заседании оперативного штаба по нацпроектам Глава Тамбовской области Максим Егоров проверил работу интерактивной карты, на которую нанесены строящиеся по нацпроектам объекты. Он подчеркнул, что интерактивная карта является дополнительным инструментом общественного контроля реализации
29 марта 2023
0
ОАО «Токаревская птицефабрика» через суд не смогло заполучить активы ЗАО «Марийское», которое попало под угрозу банкротства, - сообщает издание «Абирег». В настоящее время в процедуре банкротства находится ЗАО «Марийское» - многоотраслевое сельскохозяйственное предприятие по производству и
28 марта 2023
0
В 2023 году всем налогоплательщикам открыт Единый налоговый счет – новый способ учета начисленных и уплаченных налогов.
28 марта 2023
0
Сегодня председатель Правления Мичуринского местного отделения Тамбовской области общественной организации «Российский Союз ветеранов Афганистана» Игорь Иванович Волков отмечает свой День рождения.
28 марта 2023
0
В Год педагога и наставника объявлен старт Всероссийской программы образовательного и профориентационного туризма для школьников «Классная страна». Программу проводит Агентство стратегических инициатив (АСИ) при поддержке Минпросвещения России. По ней планируется разработать 100 образовательных
28 марта 2023
0
Каждое поколение, так или иначе, сталкивается с необходимостью защищать интересы своей страны и своего народа. Вот уже второй год наши бойцы исполняют свой воинский долг на территории Украины.
28 марта 2023
0
27 марта в Тамбове стартовал дистанционный этап регионального IT-конкурса — «Весеннее Gamedev троеборье». В нем участвуют более ста школьников и студентов региона. Начинающие IT-специалисты получат новые знания в дисциплинах аниматор, геймдизайнер и специалист нейросети.
27 марта 2023
0
Издание различного печатного материала – одно из направлений деятельности Мичуринского местного отделения Тамбовской области Общероссийской общественной организации «Российский Союз ветеранов Афганистана», которым руководит Игорь Иванович Волков.
27 марта 2023
0
Прокуратурой Тамбовского района поддержано государственное обвинение по уголовному делу в отношении бывшего начальника Управления лесами Тамбовской области и бывших руководителей ТОГКУ «Тамбовское лесничество» и ТОГАУ «Тамбовский лесхоз». Они признаны виновными в совершении преступления,
27 марта 2023
0
С 27 марта по 30 апреля в Тамбове пройдет месячник по уборке города. За это время силами городских служб и тамбовчан планируют навести порядок на улицах и дворах, очистить от песка и грязи дороги и тротуары, дорожные службы приступят к ремонту дорог с помощью горячего асфальта.
27 марта 2023
0
Проследить за историей 2-й гвардейской армии, которая разгромила немецко-фашистскую группировку войск под Сталинградом, можно, пройдя по военно-патриотическому маршруту «От Зои Космодемьянской до Родины-матери: дорогами 2-й гвардейской армии прорыва». Маршрут из Тамбова в Волгоград займёт 4 дня.
27 марта 2023
0
1 апреля в 15:00 в Тамбовской областной библиотеке им. А. С. Пушкина в краеведческом зале (4 этаж) состоится презентация книги прозы Владимира Самородова под названием «Этюды» (12+). Она является второй книгой автора.
26 марта 2023
0
В прошлом году по программе «Дворы Тамбовщины» должны были быть благоустроенны дворы по улицам Рылеева, Красноармейская и Тельмана/Набережной, Широкой. Однако, проведение работ затянулось и многие мероприятия, например, по установке малых архитектурных форм или по озеленению просто были не
25 марта 2023
0
На этих выходных в Тамбовской области нас ожидает очень теплая погода, так в субботу днем температура поднимется до 14 градусов тепла, а ночью не опуститься ниже 7 градусов.
25 марта 2023
0
День работника культуры в России отмечается ежегодно 25 марта с 2008 года. Праздник был учрежден указом президента РФ от 27 августа 2007 года.
24 марта 2023
0
Сегодня глава Рассказово Алексей Колмаков сложил свои полномочия, он руководил муниципалитетом с 2010 года. Стоит отметить, что Алексей Колмаков сложил полномочия досрочно, последний раз он был избран руководителем города в 2020 году.
24 марта 2023
0
Тамбовский областной суд частично удовлетворил иск жительницы Токарёвского района к ОАО «Токарёвская птицефабрика», поддержав её требования в части компенсации морального вреда.
24 марта 2023
0
Глава Тамбовской области Максим Егоров провел заседание антинаркотической комиссии, на которой рассмотрены итоги мониторинга наркоситуации в области и определены задачи по стабилизации наркотической обстановки в 2023 году.
24 марта 2023
0
Прокуратура г. Моршанска Тамбовской области провела проверку соблюдения жилищного законодательства по обращению матери пятерых детей.