12 марта итоги работы за 2008 год подвел жилищный комитет администрации города Тамбова. Как отметил в своем докладе председатель комитета Сергей Епифанцев, одним из основных направлений деятельности этого органа администрации стала реализация основных направлений Жилищного кодекса РФ и реформирование жилищно-коммунальной сферы. Суть этой реформы, по словам Сергея Николаевича, заключается в развитии сферы ЖКХ на основе рыночной конкуренции, в привлечении в данную сферу инвестиций, а также в формировании института эффективных собственников. С целью решения этих задач и одновременно выполнения условий для получения финансовой поддержки на проведение капитального ремонта в многоквартирных домах за счет средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, в Тамбове был выполнен комплекс мероприятий. В частности, созданы два общества с ограниченной ответственностью, на управлении которых сегодня находится 62 процента многоквартирного жилищного фонда. Особое внимание уделялось вопросам создания товариществ собственников жилья. Был подготовлен пакет документов, необходимых для регистрации ТСЖ, который выдавался жителям, желающим создать товарищество собственников жилья, город взял на себя расходы по регистрации ТСЖ, проводилась разъяснительная работа. Сегодня ТСЖ и ЖСК созданы в 380 домах, что составляет около 14 процентов от общего числа многоквартирных домов областного центра. Четырежды объявлялся конкурс по отбору управляющих организаций по управлению домами, которые не выбрали способ управления (таких домов 135), однако на участие в конкурсах не поступило ни одной заявки.

Благодаря участию в программе капитального ремонта с использованием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в 2008 году был выполнен капитальный ремонт на 368 домах. На эти цели потрачено около 428 миллионов рублей, в том числе порядка 303 миллионов рублей – из вышеназванного Фонда, почти 16 миллионов рублей – из областного бюджета, более 88 миллионов – их городского бюджета и более 21 миллиона рублей средств собственников помещений. Кроме того, из бюджета города выделялись средства на проведение капитального ремонта по плану-титулу на 2008 год. Так что в общей сложности ремонт жилищного фонда был проведен на сумму свыше 473 миллионов рублей из всех источников финансирования.
Вопрос обеспечения населения коммунальными услугами также находился под пристальным вниманием сотрудников жилищного комитета. Так, в 2008 году было организовано более 200 обследований жилых домов и объектов инженерной инфраструктуры, подготовлены материалы к 12-ти заседаниям комиссии по контролю за подготовкой городского хозяйства к осенне-зимнему сезону 2008 – 2009 годов. В жилищном фонде были организованы проверки на предмет выявления подключения к общедомовым приборам учета сторонних организаций. Обследовано 512 многоквартирных домов, выявлено 102 нарушения. Потребителям произведен перерасчет. Установлено 93 общедомовых прибора учета электроэнергии.

Актуальным оставался вопрос обеспечения тамбовчан жильем, улучшения их жилищных условий. По состоянию на 1 января 2009 года в очереди на улучшение жилищных условий стояло 6266 человек. В 2008 году на учет было принято 186 семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий. В 2008 году различным категориям граждан (ветеранам Великой Отечественной войны, детям-сиротам, гражданам, проживающим в домах, непригодных для постоянного проживания, многодетным семьям и др.), стоящим в данной очереди, было предоставлено 71 жилое помещение. Кроме того, в рамках федеральной целевой программы «Жилище» выдано 36 сертификатов гражданам, уволенным с военной службы, лицам, подвергшимся воздействию радиации, и другим категориям. С помощью специальной социальной выплаты в 2008 году улучшили свои жилищные условия 5 детей-сирот. В соответствии с постановлением администрации Тамбовской области о порядке оказания финансовой помощи при ипотечном кредитовании поддержку получили 52 семьи. В рамках реализации подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной программы «Жилище» в 2008 году специалистами комитета принято 395 молодых семей, свидетельства на получение социальной выплаты по этой подпрограмме получили 34 семьи, 16 из которых уже получили и саму выплату. С учетом тех, кто попал в список на получение выплаты в 2007 году, в 2008-м жилищные условия улучшили 62 молодые семьи.