Финансово-экономический кризис, ставший причиной роста безработицы, ухудшения платежеспособности населения и увеличения риска невозврата банковских кредитов, заставил правительство принять ряд неотложных действий, направленных на преодоление сложившейся ситуации.
Одной из таких антикризисных мер, направленных на поддержку семей, имеющих детей, является возможность использования средств материнского (семейного) капитала на погашение жилищных кредитов.
В соответствии с Федеральным законом от 25.12.2008 №288-ФЗ погасить жилищный кредит материнским капиталом, можно не дожидаясь достижения трехлетнего возраста второго (третьего или последующего) ребенка. Это принципиальный момент, так как по Федеральному закону от 29.12.2006 №256-ФЗ, регламентирующему порядок распоряжения средствами семейного капитала, воспользоваться этими деньгами можно было не ранее, чем через 3 года после рождения ребенка.
За 4 месяца 2009 года в Тамбовской области заявления на погашение жилищных кредитов средствами материнского капитала в Управления ПФР уже подали свыше 180 молодых родителей.
Первые перечисления средств банкам в счет погашения кредитов 50 семьям на общую сумму в 13 млн. рублей прошли в начале апреля 2009 года.
На днях Пенсионным фондом на счета кредитных учреждений был осуществлен второй транш «материнских» денег в объеме 13,7 млн. рублей. Значительно сократить свой долг смогли сократить уже 53 семьи.
Следующий «денежный перевод» в размере 16,2 млн. рублей ожидается в июне 2009 года. С его помощью уменьшат задолженность по жилищным кредитам, а может быть, вообще полностью погасят их, еще более 70 заявителей.
Полагаем, приятным известием для молодых родителей станет и то, что в апреле 2009 года было принято решение увеличить с 1 января 2009 года размер материнского (семейного) капитала до 312 тыс. рублей.
Кроме того, недавно Правление ПФР постановило сократить с трех до двух месяцев срок погашения жилищных кредитов средствами материнского капитала. Если раньше Пенсионным фондом для вынесения решения отводился месяц и еще два месяца – на перевод средств в банки, то теперь весь процесс займет не более двух месяцев.
Этого удастся достичь за счет того, что теперь территориальные органы Пенсионного фонда будут оформлять заявки на перечисление денежных средств не после того, как примут положительное решение по заявлению владельца сертификата, а сразу после принятия заявления о направлении средств семейного капитала на погашение жилищного кредита.
Напомним, какой пакет документов необходим тем, кто захочет воспользоваться правом направить средства материнского капитала на погашение кредита на улучшение жилищных условий: - паспорт мамы, - сертификат на материнский капитал, - кредитный договор, - справка из кредитного учреждения, в которой указана сумма остатка долга по кредиту, - свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, - приобретенное с использованием заемных средств. Если стороной кредитного договора является супруг, нужна копия документа, удостоверяющего его личность и копия свидетельства о браке. В законе есть норма - жилье, приобретаемое с использованием средств материнского капитала, должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи. Поэтому необходимо также предоставить нотариально заверенное письменное обязательство в дальнейшем оформить это жилье в собственность всех членов семьи, включая несовершеннолетних детей.