Закон «Об энергосбережении….» предписывает жильцам многоквартирных домов обеспечить установку общедомовых приборов учета (ОДПУ) коммунальных ресурсов до 1 июля 2012 года. На то, чтобы проявить самоуправление и хозяйский подход, законом было отведено больше двух с половиной лет. После 1 июля 2012 года общедомовые приборы учета в многоквартирных домах будут устанавливаться принудительно. Жильцам уже не придется выбирать, какие именно приборы и по какой цене будут установлены. Их обязанностью останется одно - оплатить стоимость приборов и услуги по их монтажу.
Осталось 66 дней для того, чтобы сделать самостоятельный выбор.

Установка общедомовых приборов учета – обязанность жильцов, собственников квартир в многоквартирном доме. Но, поскольку задача не из легких и на нее требуются немалые деньги, которых у населения зачастую просто нет, предусмотрены варианты совместного решения.

Так, например, если дом участвует в программе капитального ремонта многоквартирных домов, то установка приборов производится на условиях софинансирования из федерального, регионального и муниципального бюджетов и средств жильцов. В 2012 г. в Тамбовской области из бюджетов всех уровней на установку ОДПУ по этой программе предусмотрено 19,4 млн. рублей.

Управляющая компания, работающая в жилищном фонде, также может взять на себя заботу об установке ОДПУ, согласовав предварительно с жильцами смету расходов на закупку и монтаж узлов учета. Жильцы могут принять решение о включении расходов на приобретение и установку прибора учета в плату за содержание и ремонт жилого помещения и по договоренности с управляющей компанией определить, в течение какого времени эти расходы будут УК полностью компенсированы.

Например, в Тамбове в микрорайоне «Московский» шесть управляющих компаний совместно с «Тамбовскими коммунальными системами» начали реализацию пилотного проекта по установке современных общедомовых приборов учета воды. Они позволят снимать показания дистанционно и в автоматическом режиме. В проекте участвуют 35 новостроек. На сегодняшний день закуплена первая партия водомеров и размещен заказ на закупку сопутствующего оборудования.

Директор по сбытовой деятельности ОАО «Тамбовские коммунальные системы» Сергей Назин комментирует: «Полный приборный учет ресурсов – обязательное условие повышения эффективности ЖКХ. Приборы учета позволяют выявлять конкретные места утечек и потерь, распределять зону ответственности между потребителями услуг, УК и ресурсоснабжающей организацией. Приборы учета – это контроль плюс экономия. Поэтому обязанность жильцов по установке общедомовых приборов учета и ресурсоснабжающих компаний – по установке технологических приборов на своих объектах никто не отменит».

«Тамбовские коммунальные системы» в 2011 г. установили на своих котельных 28 технологических приборов учета ресурсов. На 2012 г. запланировано масштабное «оприборивание» производственных объектов компании: на водозаборных узлах будет установлено 37 приборов учета, на трансформаторных подстанциях – 103, на котельных – 27. В свою очередь, многоквартирные дома, которые обслуживаются «Тамбовскими коммунальными системами», обеспечены общедомовыми приборами учета воды пока только на 10 процентов и тепла – на 29 процентов!!! Это низкий показатель, поскольку до обозначенного в законе срока «оприборивания» – 1 июля – осталось 65 дней.

Рачительные хозяева, думающие на перспективу, должны потратить этот летний сезон на оснащение своего дома общедомовыми приборами. ТКС, как организация, которая принимает приборы в коммерческий учет, готова оказать посильную помощь жильцам многоквартирных домов и управляющим компаниям. Справки по телефону: 47-25-68.