Купить недвижимость в Черногории может позволить себе каждый. Но мало кто знает, с какими бытовыми вопросами придется столкнуться в стране Черных Гор. Самые насущные из них – водоснабжение, отопление, электричество и газ.

Водоснабжение в стране организовано на высоком уровне: воду получают из источников в горах, и она фильтруется естественным образом, проходя сквозь толщу известняка. Таким образом, недвижимость в Черногории обеспечивается чистой водой высокого качества, ее даже можно пить из-под крана, не кипятя. Единственное «но»: такая вода насыщена кальцием и противопоказана людям с некоторыми заболеваниями. В таком случае можно покупать бутилированную воду в магазинах.

Отопление для многих наших сограждан, купивших недвижимость в Черногории, – больной вопрос. Здесь нет централизованного отопления, и греться зимой придется своими силами. На побережье проблема не стоит остро – даже зимой здесь тепло и достаточно включать локальные обогреватели (или ставить кондиционер в режим обогрева), а вот в горах понадобится автономное отопление: газовое или электрическое. Построенная с целью продажи недвижимость в Черногории, как правило, оснащена и электрообогревом и газовым вариантом, так что беспокоиться о тепле зимой не придется. В определенном смысле изолированное отопление даже удобно: хозяин дома платит только за реально потребленное тепло, а не за ту цифру, которую выставляют коммунальщики в нашей стране. Кстати, нагрев воды также организуется локально, что надо учитывать, приобретая недвижимость в Черногории: это несколько необычно для нас, привыкших в любое время суток получать из крана горячую воду.

Электричество проведено повсеместно и его стоимость находится в разумных пределах. Покупая недвижимость в Черногории можно не беспокоиться об этом моменте: свет будет даже в отдаленных уголках страны. С газом немного сложнее: не везде есть газопровод, но жители наловчились покупать баллоны с газом и использовать их как для приготовления пищи, так и для отопления. Но все же, покупая недвижимость в Черногории, необходимо уточнять, есть ли газ, так как наличие газовой плиты в доме совсем не свидетельствует о проведенной туда газовой трубе.

Квартплаты за недвижимость в Черногории в нашем привычном понимании нет, но есть налог на помещение, оплата за электричество, водоснабжение и вывоз мусора. В новых домах, где предусмотрен более высокий сервис, может появляться статья расходов за обслуживание квартир. Старая же недвижимость в Черногории, как правило, лишена такого обслуживания и, соответственно, оплаты за него.

Бытовые вопросы в Черногории не представляют какой-то особой сложности в решении, но могут показаться странными или неожиданными для россиян, хотя кого остановит отсутствие отопления или известняковая вода, когда в двух шагах от дома – Адриатическое море!