Проект индивидуального дома
Вне зависимости от того, из каких материалов планируется возведение будущего индивидуального жилища, первым шагом на пути его строительства становится разработка плана будущего быстровозводимого здания. В нашей стране нет каких-либо ограничений на тип используемых стройматериалов, планировку помещения, его расположение (если, конечно, возведение сооружения не планируется на территории секретного объекта), ориентации по сторонам света или еще каким-либо параметрам.
Главное своевременно и правильно оформить все надлежащие документы, утвердить выбранный план. Вне зависимости от типа используемых материалов, проекта, здание в обязательном порядке должно соответствовать существующим нормам пожарной безопасности, санитарно-гигиеническим нормам, а так же требованиям эстетики и вкуса (хотя это зависит от собственника жилья).
В настоящее время на рынке представлено множество типовых проектов жилых домов из кирпича, дерева, сэндвичных панелей - нужно только выбрать наиболее подходящий, удовлетворяющий вкусы и потребности собственника. Впрочем, если ни одно из типовых решений по каким-либо причинам не подходит, то всегда можно заказать разработку нового проекта, или доработку существующего, а если собственник сам архитектор, то заняться этим вопросом самостоятельно. Здесь так же не существует никаких ограничений.
В чем важность проекта?
В плане будущего сооружения отражены все существенные вопросы: устройство фундамента и крыши, спецификация изделий, типы и количество используемых строительных материалов, планировка помещения.
Проект может быть полностью типовым, в него могут вноситься поправки по требованию заказчика, целью которых выступает придание зданию индивидуальных черт. Гораздо реже он разрабатывается с нуля, что, безусловно, влияет на цену всего будущего дома. Столь же редко используется полностью типовой проект. Даже из соображений безопасности и долговечности невозможно использовать одни и те же решения в разных климатических условиях, на разных типах почв.
Все эти вопросы должен учитывать план, иначе дом вместо положенных 30-40 или более лет не простоит и 10. Наличие готового плана строительства особенно важно в том случае, если проведением строительных работ занимается не группа профессиональных рабочих, которым по долгу службы положено знать все нюансы и тонкости строительно-монтажных работ, а сам собственник. Тогда перечень необходимых материалов, спецификации и прочая документация существенно облегчают выполнение всех необходимых работ.
На что обратить особое внимание в планировке помещения
Очень важно стремиться к тому, чтобы будущий дом полностью отвечал возлагаемым на него надеждам. Лучше не экономить и строить его с максимальной отдачей, но и лишние расходы так же совершенно не нужны.
Например, система отопления в летнем дачном домике практически никогда не нужна (за исключением строительства в условиях крайнего севера). В средней полосе России она зачастую не требуется и для сооружений, эксплуатация которых осуществляется в осенний и весенний период. Достаточно использовать материалы с хорошей теплоизоляцией - те же кассетные профили.
Они, между прочим, довольно просты в обращении, что позволяет справиться со строительными и монтажными работами даже неподготовленному персоналу - тому же собственнику и его семье, друзьям. Вообще, при выборе проекта будущего жилья нужно четко соизмерять свои собственные возможности и требования, предъявляемые к помещению.
Очень часто из-за завышенных требований, желания получить дом как можно большего размера, и совершенного пренебрежения своими возможностями, строительство затягивается, откладывается, пока однажды и вовсе не передается профессиональной бригаде. А это не только лишние простои, но и, возможно, будущие неудобства - ведь материалы за время нахождения на стройплощадке успевают отсыреть. И еще: временное жилище - садовые и дачные домики - часто могут иметь пониженный комфорт, про это не нужно забывать.
