Тамбов-4, дом 10 – адрес, который пока еще есть на карте Тамбова. Но в любой момент этого дома в микрорайоне Летка может не стать. Из-за подвижки грунта и конструкторских особенностей дома в его стенах появились трещины, а это грозит полным разрушением четырехэтажки. Возможность спасти дом и его жильцов от трагедии есть – это укрепление несущих конструкций, их стягивание с наружной и внутренней сторон тяжами по всем 4 этажам. Однако жители дома не дают согласия на проведение этих работ. Очередное собрание собственников, уже четвертое по счету, в котором участвовали первый заместитель главы администрации города Тамбова Михаил Макаров, генеральный директор ООО «Управляющая компания «Тамбовинвестсервис» Игорь Великанов, специалисты ОАО проектный институт «Тамбовгражданпроект», разработавшие проект укрепления дома, состоялось 27 октября и положительного результата снова не дало.

Дом №10 микрорайона Летка был построен в 1957 году, и необходимость капитального ремонта давно назрела. На общем собрании собственников 10 декабря 2008 года жильцы приняли решение об участии в городской адресной программе по проведению капитального ремонта, утвердив виды ремонтных работ. Так, в рамках реализации ФЗ №185 в четырехэтажке был проведен ремонт кровли, электро- и теплоснабжения, была отремонтирована отмостка. Но пугающие трещины в стенах продолжали напоминать, что без укрепления несущих конструкций обойтись невозможно, иначе дом продолжит разрушаться и однажды может обрушиться. Проект ремонтных работ был разработан специалистами ОАО проектный институт «Тамбовгражданпроект». Однако в ходе неоднократных разъяснений и бесед взаимопонимание с жителями дома так и не было найдено. Доводы жильцов многоэтажки просто обескураживают. Одни сетуют, что после такого ремонта станет сложно продать квартиру в этом доме, так как тяжи пройдут непосредственно через квартиру и будут заметными. Вторые, хотя и не являются строителями и проектировщиками, по непонятным причинам настаивают, чтобы им предложили другой проект укрепления стен и фундамента. Третьих волнует проблема уборки жилья от мусора, который образуется в квартире после проведения всех необходимых работ. Таким образом, люди соизмеряют и ставят в один ряд такие проблемы, как грязь после ремонта и разрушение дома, в котором живут они сами, со своими детьми и самыми близкими родственниками.

Как пояснили жителям специалисты проектного института, ремонтные работы в каждой квартире займут всего несколько часов, максимум – полдня. Металлические тяжи, диаметр которых всего 4 см., будут проходить по верху стен, почти под потолком. Для того, чтобы не пострадал интерьер помещения, тяжи аккуратно закроют пластиковыми коробами. Однако некоторые жители продолжают упорствовать, о чем на повышенных тонах, в категорической форме заявили на собрании - в свою квартиру мастеров не пустим. «Создается тупиковая ситуация, - пояснил первый заместитель главы администрации города Тамбова Михаил Макаров. – Жители не верят институту, отказываются от ремонта, а между тем действие федеральной Программы капитального ремонта жилья заканчивается».

Остался только 2010 год, когда жильцы могут рассчитывать на средства федерального Фонда реформирования ЖКХ и заплатить из своих кошельков только 5 процентов от стоимости работ. В дальнейшем собственникам придется оплачивать капитальный ремонт полностью за свой счет. Стоимость работ по укреплению дома №10 в Летке составляет 2 млн. 800 тысяч рублей.

Ремонтные работы в многоэтажке уже могли бы начаться. Однако жители продолжают проявлять упорство, в то время как от осознанного, обдуманного решения зависит как их собственная судьба, так и будущее их детей.



Информационное управление администрации города Тамбова