Тамбов-информ - новости Тамбова и области

Регистрация Войти
Вход на сайт
Пустая бочка Диогена имеет также свой вес в истории человеческой.
Козьма Прутков
» » В Управлении Росреестра по Тамбовской области провели «горячую линию» по вопросам регистрации недвижимости в рамках закона о «дачной амнистии»

В Управлении Росреестра по Тамбовской области провели «горячую линию» по вопросам регистрации недвижимости в рамках закона о «дачной амнистии»

19 сентября 2010
Комментариев: 0
Версия для печати
16 сентября 2010 года в Управлении Росреестра по Тамбовской области провели «горячую линию» по вопросам регистрации недвижимости в рамках закона о «дачной амнистии». Звонки поступали по телефону «горячей линии» (4752) 72-81-70. На вопросы отвечала Толстая Елена Николаевна – начальник отдела регистрации прав на нежилые помещения Управления Росреестра по Тамбовской области. Представляем вашему вниманию вопросы, которые чаще всего задавались, и ответы на них.

Вопрос: Как оформить жилой дом по «дачной амнистии»?
Ответ: Для оформления прав на вновь построенный жилой дом достаточно предоставления в органы регистрации только документов о праве на земельный участок и кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства. Акт приемки или разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию не требуется, но только до 1 января 2015 г. После 1 января 2015 года будет применяться прежний порядок, устанавливающий необходимость получения документа, разрешающего ввод объекта в эксплуатацию.

Вопрос: Можно ли оформить гараж по «дачной амнистии»?
Ответ: Всё зависит от прав на земельный участок, на котором расположен гараж. Если земельный участок под гаражом принадлежит гражданину – владельцу гаража для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью, на любом праве: собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, то такой гараж является индивидуальным. Для того чтобы зарегистрировать право собственности на индивидуальный гараж необходимо представление в регистрирующий орган документов о праве на земельный участок и заполненной декларации по установленной форме.

Вопрос: На какие объекты недвижимости распространяется «дачная амнистия»? Можно ли оформить сарай во дворе жилого дома?
Ответ: Закон распространяется на две группы объектов недвижимости. К первой группе можно отнести земельные участки, полученные гражданами до вступления в силу нового Земельного кодекса РФ (до 30.10.2001 г.) Ко второй группе можно отнести строения: гаражи, дачи, садовые домики, постройки на дачных участках, а также индивидуальные жилые дома, как завершенные, так и незавершенные строительством. Кроме того, упрощенный порядок оформления прав применяется для объектов недвижимости для создания, которых не требуется выдача разрешения на строительство в соответствии с пунктом 17 статьи 51 Градостроительного Кодекса РФ.
В случае, если имеются документы о праве на земельный участок под жилой дом, на котором расположен сарай, то для регистрации права собственности на сарай необходимо представление в регистрирующий орган документов о праве на земельный участок и заполненной декларации по установленной форме.

Вопрос: Необходимо ли представлять технический или кадастровый паспорт на объект недвижимости, если право на него оформляется на основании декларации?
Ответ: Поскольку согласно статье 25.3 Закона о регистрации документом, подтверждающим факт создания объекта недвижимого имущества и содержащим его описание является декларация, то представление технического или кадастрового паспорта на объекты недвижимости, право собственности на которые регистрируются на основании декларации, не требуется.

Вопрос: Требуется ли разрешение на строительство для регистрации права собственности на незавершенное строительство жилого дома?
Ответ: В соответствии с пунктом 4 статьи 25.3 Закона о регистрации до 1 января 2015 года для оформления прав на незавершенное строительство индивидуального жилого дома достаточно предоставления в органы регистрации только документов о праве на земельный участок и кадастрового паспорта такого объекта индивидуального жилищного строительства. Разрешение на строительство для регистрации необходимо будет представлять после 1 января 2015 года.

Вопрос: Можно ли оформить в упрощенном порядке гараж, расположенный в ГСК?
Ответ: Да, если он отвечает признакам индивидуального гаража, т.е. земельный участок предоставлен гражданину - владельцу гаража для целей, не связанных с предпринимательской деятельностью.

Получить консультацию в Управлении Росреестра по Тамбовской области можно по телефону для справок: (4752) 79-59-16.
Рейтинг статьи:
  


Уважаемый посетитель, Вы зашли на сайт как незарегистрированный пользователь. Мы рекомендуем Вам зарегистрироваться либо зайти на сайт под своим именем.
Вчера, 10:59
0
МЧС предупреждает, что в ближайшие часы в Тамбовской области ожидается усиление юго-восточного ветра с порывами до 18 м/с.
Вчера, 10:55
0
В связи со снижением пассажиропотока из-за ограничительных мер, принятых вследствие распространения коронавирусной инфекции могут измениться графики пригородных маршрутов.
Вчера, 10:48
0
Вчера врио главы города Тамбова Максим Косенков провел онлайн-встречу с активистами тамбовских вузов. Студентов интересовало много вопросов, в том числе: развитие областного центра, благоустройство ключевых улиц в городе, о льготах для студентов и другие вопросы.
Вчера, 10:34
0
Прокуратурой области совместно с УФСБ выявлен факт мошенничества при расходовании 36 млн рублей выделенных в рамках грантовой поддержки на профессиональное и дополнительное профессиональное обучение лиц, которые пострадали от коронавирусной инфекции.
25 января 2021
0
В городе Тамбове Тамбовской области будет организована школа для волонтеров, помогающим бездомным животным. Проект будет реализовывать местное кинологическое общество «Горг», который получил от Фонда президентских грантов около 500 тысяч рублей.
25 января 2021
0
Сегодня на территории Тамбовской области местами пройдёт ледяной дождь. По прогнозам синоптиков, осадки ожидаются с 17.00 и до 23.00 января.
24 января 2021
0
Уличные акции 23 января, которые прошли в поддержку политзаключенных, вызвали противоположны оценки среди общественности и политиков.
24 января 2021
0
Депутат Тамбовской городской Думы от КПРФ Артем Александров обратился к председателю представительного органа Елене Леонове создать рабочую группу для подготовки проекта решения о возвращении прямых выборов главы города Тамбова.
23 января 2021
0
Сегодня в городе Тамбове прошло несогласованное публичное мероприятие под лозунгом: "Россия будет свободной".
22 января 2021
0
Начинающие тамбовские музыканты - группы «Пашковская» попали в ТОП-50 финалистов фестиваля New/Open, который пройдёт в Екатеринбурге.
22 января 2021
0
В городе Тамбове на улице Студенецкой возле дома №7 произошла трагедия, водитель автомобиля "Камаз" сбил мужчину.
21 января 2021
0
В Мичуринском районе, около села Старо-Тарбеево прошли учения, касающиеся применения на практике полученных теоретических знаний «Выживание в зимней период» среди команд клубов и учебных заведений области, посвящённые Дню Победы. Учения были организованы Областной федерацией рукопашного боя
21 января 2021
0
Вчера на заседании комитета по ЖКХ Тамбовской городской Думы депутаты обсудили заключение концессионного соглашения по воде между городом и «Российскими коммунальными системами» в лице ООО «ККС».
21 января 2021
0
В Тамбовской области разгорелся скандал с приказами руководства Сампурской больницы, согласно которым медработники должны пройти обязательную вакцинацию от коронавируса, в противном случае они будут отстранены от работы.
21 января 2021
0
Сегодня в городе Тамбове в связи с проведением АО «ОРЭС-Тамбов» ремонтных работ на электросетях будет отключено электричество в ряде многоквартирных домов
21 января 2021
0
В рамках национального проекта «Экология» планируют расчистить 13 км русла реки Цна в Тамбовской области.
20 января 2021
0
Сегодня состоялось заседание конкурсной комиссии по отбору кандидатур на должность главы города Тамбова Тамбовской области.
20 января 2021
0
Администрация города Котовска подала в суд об оспаривании отказа ОМВД России по городу Котовску в возбуждении дела об административном правонарушении в отношении Андрей Жидкова, который весной 2020 года выступал организатором собраний граждан в городе Котовске.
19 января 2021
0
На производственном участке откорма ООО «Черкизово-Свиноводство» в Бондарском районе выявлены вспышка африканской чумы свининой.
19 января 2021
0
В администрации города Тамбова прошло совещание по вопросу дальнейшей судьбы концессионного соглашения по воде и водоотведению. В мероприятии приняли участие представители депутатского корпуса, руководители администрации города и потенциальный инвестор – «РКС», которого сейчас в городе
18 января 2021
0
Документы в конкурсную комиссию по отбору кандидатур на должность главы города Тамбова подали семь человек, вот список кандидатов