В сентябре 2006 года вступил в силу Федеральный закон от 30.06.2006 №93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества», получившего условное название в народных массах закона о «дачной амнистии», срок которого продлен до 1 марта 2015 года.

Несмотря на то, что закон действует уже не первый год, актуальность его сохраняется. Значительная часть населения еще не воспользовалась своими правами по упрощенному оформлению земельных участков и расположенных на них объектов недвижимого имущества.

Напоминаем, что дачный закон распространяется на земельные участки, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации , то есть до 29 октября 2001 года на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования и предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. Исключение составляют только лишь те случаи, когда участок передавался во временное пользование (аренду) либо был получен после введения в действие Земельного кодекса РФ. «Дачная амнистия» к таким случаям не применяется.

«Дачная амнистия» позволяет гражданам в упрощенном порядке оформить право собственности на земельные участки и построенные на них дома, гаражи, дачи и иные объекты недвижимости. Это означает, что Вы можете обойтись без проведения кадастровых работ, то есть не нужно проводить межевание, а соответственно и оплачивать недешевую процедуру, а так же сэкономить время, затрачиваемое на подготовку необходимых, для проведения государственного кадастрового учета, документов.

При отсутствии в государственном кадастре недвижимости какого либо земельного участка, предоставленного гражданину до октября 2001 г. сведения вносятся на основании заявления о внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости и следующих документов: решения, постановления органов власти о предоставлении земельного участка, государственного акта, свидетельства на право собственности, постоянного(бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, выписки из похозяйственной книги, действующего договора аренды, т.е. срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета, иных документов, устанавливающих или подтверждающих право на земельный участок.

Следует обратить внимание на то, что документы, имеющие подчистки, приписки, неоговоренные исправления, а также такие документы как садоводческие книжки, справки из налоговых органов об уплате налогов и др. т.е. не устанавливающие и не удостоверяющие право на земельный участок служат причиной отказа во внесении в государственный кадастр недвижимости ранее учтенного земельного участка.

На подсайте Управления Росреестра по Тамбовской области (to68.rosreestr.ru) размещена информация о предоставлении государственных услуг населению. Также бесплатную консультацию по всем интересующим вопросам, связанными с оформлением земельных участков, можно получить во всех территориальных отделах кадастровой палаты.



Начальник отдела ввода данных и
обработки документов №2
О.А.Каменская