Приход весны заставил многих горожан вспомнить о том, что кровля их дома нуждается в капитальном ремонте. И не только кровля. Поэтому на личный прием к главе администрации города Тамбова Александру Боброву пришло как никогда много горожан, ходатайствующих о включении их многоэтажек в программу капремонта с участием средств Фонда содействия реформированию ЖКХ на условиях софинансирования. Для этого, как известно, необходимо набрать определенное количество баллов по установленным региональной властью критериям. Критерии эти связаны, прежде всего, с развитием хозяйского отношения собственников к своему имуществу, с формированием у них желания самостоятельно решать как можно больше вопросов, связанных с управлением их домом, с повышением ответственности за свой дом, в том числе и за общее имущество. Поэтому приветствуется готовность горожан взять на себя значительную часть финансирования затрат на капремонт. Причем желающих оплатить 30 - 50 процентов стоимости капремонта становится все больше. Домов, нуждающихся в ремонте, больше, чем есть возможность включить в программу, поэтому отбор участников программы осуществляется на конкурсной основе. С каждым годом борьба за место в программе становится все серьезней. И случается, что за бортом остаются многоэтажки, построенные несколько десятков лет назад и находящиеся в плачевном состоянии. Этим домам капремонт жизненно необходим, но их жители не обладают таким достатком, чтобы оплатить половину его стоимости. Единственное, что они могут сделать - это посоветоваться со специалистами, возможно ли им набрать необходимое количество баллов с наименьшими затратами. Сотрудникам жилищного комитета были даны поручения помочь горожанам сориентироваться в проблеме.

Были среди горожан, пришедших на прием к Александру Боброву 9 марта, и такие, которые просили не о капремонте, а об устранении его последствий. В этом случае устранение недостатков - обязанность подрядчиков, которые некачественно выполнили свою работу. Однако не всегда они соглашаются сделать это добровольно, чаще вопрос можно решить только через суд. И в этом отношении управляющая компания должна стать помощником жителей.

Случаи, когда управляющим компаниям есть за что сказать спасибо, тоже есть. Оказание содействия в подключении воды, обследование помещений, нуждающихся в ремонте, рекомендации, помощь в проведении этого ремонта, - случается, что в рассказе жителей о том горе, с которым им пришлось столкнуться, всплывают воспоминания и об этих фактах. Однако чаще все же горожане высказывают нарекания в адрес управляющих жилищных компаний: отсутствие реакции на жалобы жителей, некачественное выполнение своих обязанностей, а иной раз даже невежливое обращение с жителями - их клиентами, - все это, судя по рассказам горожан, отнюдь не исключительные случаи. И в таких ситуациях городская администрация находится на стороне горожан. Ведь муниципалитет является собственником неприватизированных квартир, а значит интересы городской администрации и жителей многоэтажки совпадают. Поэтому, по мнению Александра Филипповича, муниципалитет имеет право контролировать деятельность управляющих компаний, и обязан этим правом воспользоваться.

Остальные вопросы, с которыми горожане пришли 9 марта на прием к главе городской администрации, тоже так или иначе касались условий проживания. Перспективы сноса и расселения, возможность выделения жилья при расселении с учетом состояния здоровья членов семьи, получение разрешения на прописку в муниципальной квартире, просьбы рассмотреть возможность хоть незначительного улучшения жилищных условий, - это только часть вопросов, которые рассмотрел Александр Бобров в ходе приема. Разумеется, не по всем вопросам было принято положительное решение. Ведь идя навстречу просьбам жителей нельзя ущемлять права других горожан, которые находятся в таком же положении, недопустимо нарушать закон. Да и возможности муниципалитета в предоставлении жилья довольно ограничены. Тем не менее надежда на решение проблемы у многих горожан появилась, хоть некоторые из вопросов снимутся не сегодня, и не завтра, а лишь через пару лет. По некоторым же вопросам положительное решение найдено уже сегодня.