Нужно жилье, но при этом не хватает денег на аренду целой квартиры? Выход есть! Сегодня снять комнату в двухкомнатной квартире можно по цене, которая примерно в полтора раза ниже, чем аренда «однушки». Наиболее традиционный метод – арендовать комнату у непосредственного хозяина жилья, который будет проживать в соседней комнате. Также можно снять жилплощадь в коммуналке. Свободу от хозяина обеспечивает аренда вскладчину. На каком из этих вариантов лучше остановиться?

Снимаем комнату у хозяина

Выбор подобных предложений велик, так что поиск квартиры в Минске займет у вас минимум времени. Между тем, практика показывает, что ужиться с владельцем квартиры гораздо сложнее, чем с теми, кто занимает жилплощадь на равных с вами правах. Во-первых, в роли хозяев нередко выступают пожилые люди со своими собственными представлениями о морали: они ограничивают визиты гостей и ваши поздние приходы. Не говоря уж о тех уникумах, которые любят навязывать свое общество арендатору. Так что вы рискуете проводить вечера в компании малоинтересного человека. А выставить его за порог не так-то легко – все-таки хозяин. Кроме того, поскольку счетчики воды и света общие, владельцы нередко контролируют ваш расход и делают замечания, если вы не выключаете электричество или льете слишком много воды. Заявив, что вы неэкономно расходуете ресурсы, могут потребовать с вас необоснованно высокую ставку за коммунальные платежи.

Снимаем комнату в коммуналке

Здесь источником неприятностей могут стать соседи. С юридической точки зрения, спрашивать их согласия на аренду хозяин не обязан. Однако если он действительно не согласует действия с ними, вы можете оказаться в непростой ситуации. Так что прежде чем заселяться, постарайтесь поговорить с будущими соседями – хотя бы под предлогом знакомства. На самом деле во время этого разговора вы должны понять, насколько склонны к компромиссам эти люди, не станут ли они жаловаться на вас хозяину, если вы будете, например, громко включать музыку, приводить друзей, поздно возвращаться или забывать убрать на кухне.

Снимаем квартиру вскладчину

В идеале соседями должны стать родственники (пусть и дальние) или друзья – с ними легче договориться. Однако компаньонов можно подыскать по объявлению, например, на форуме. В данном случае поиск жилья отнимет больший срок (ведь сначала нужно найти соседей), кроме того, и ответственность больше – если компаньон повредит бытовую технику, возможно, придется ее оплачивать вдвоем, а если соберется съезжать, заботы о поиске нового соседа лягут на вас. Зато с человеком, который занимает квартиру на равных с вами правах, легче договориться.