29 октября филиал ФГБУ "ФКП Росрестра" по Тамбовской области совместно с ИА "Тамбов-информ" провел онлайн-конференцию по теме: "Дачная амнистия: нужно ли устанавливать границы?". Представляем читателям наиболее интересные вопросы и ответы.

- У меня есть участок в садоводческом товариществе. Я им пользовался и продолжаю пользоваться. На руках у меня постановление мэра города Тамбова от 1992 года. Хочу теперь получить свидетельство о регистрации права собственности. Нужно ли вызывать геодезиста. Так как я пенсионер и для меня это затратно.

- Нет, геодезиста вызывать необязательно. Только по Вашему собственному желанию. Внести сведения о данном земельном участке можно в государственный кадастр недвижимости (при отсутствии такового) на основании документа о предоставлении, которым является постановление мэра. После данной процедуры земельному участку будет присвоен кадастровый номер и Вы сможете обратиться в Управление Росреестра по Тамбовской области для государственной регистрации своего права.

- Мне участок предоставлен в 1984 году в аренду на 49 лет под строительство дома. В МФЦ мне сказали, что моего участка в вашей базе нет. Соседи говорят, нужно границы обязательно мерить. Правда ли это?

- Для внесения сведений о данном земельном Вашем участке достаточно договора аренды, срок которого не истек на момент обращения в орган кадастрового учета.

- Слышал, что изменилась кадастровая стоимость. С какой даты?

- С 01.01.2014 года на территории Тамбовской области действует Постановление администрации Тамбовской области от 11.11.2013 №1276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тамбовской области».

- А налог на землю будет начисляться по этому постановлению в 2014 году уже, если оно от 11.11.2013?

- Нет, налог на землю по кадастровой стоимости, установленной постановлением администрации Тамбовской области от 11.11.2013 №1276 будет начисляться за 2014 год в 2015 году, так как оно вступило в силу с 01.01.2014.

- На публичной карте я не вижу как располагается принадлежащий мне земельный участок, хотя кадастровый номер ему присвоен.

- Это означает, что границы Вашего земельного участка отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. Для того, чтобы границы земельного участка отображались на публичной карте, вы можете обратиться к кадастровому инженеру для подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка. После того, как межевой план будет подготовлен, Вы, как правообладатель, можете обратиться в орган кадастрового учета с заявлением об учете изменений земельного участка в связи с уточнением местоположения границ.