В федеральном бюджетном учреждении «Кадастровая палата» Тамбовской области 14 декабря 2011 прошла консультация граждан сотрудниками отдела обеспечения ведения кадастра в рамках проекта «горячая линия». Тематика мероприятия была посвящена одной из актуальных тем «Порядок согласования местоположения границ земельного участка». Звонки поступали по телефону «горячей линии» (4752) 79-85-99.

Представляем Вашему вниманию наиболее часто задаваемые вопросы и ответы на них.

ВОПРОС: Кто из соседей должен согласовывать границ местоположения границ?

ОТВЕТ: Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности.

ВОПРОС: Как согласовывать границу земельного участка, если владелец смежного земельного участка проживает в Москве?

ОТВЕТ: Согласование местоположения границ с заинтересованным лицом в индивидуальном порядке не всегда является возможным. В подобных случаях наиболее приемлемым является согласование местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц.

Заинтересованные лица могут быть извещены о проведении собрания путем вручением извещения лично под расписку, посредством почтового отправления с уведомлением о вручении, по адресу электронной почты и опубликование извещения в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов.

ВОПРОС: Сосед провел кадастровые работы по установлению границ земельного участка. Я не согласна с установленной границей, где я могу написать свои возражения?

ОТВЕТ: Возражения относительно согласования местоположение границ можно оформить в письменной форме с обоснованием отказа в нем. При этом в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью.

ВОПРОС: Кем и в какой форме оформляется результат согласования местоположения границ?

ОТВЕТ: Результат согласования оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (далее Акт).

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в Акте личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Если надлежащим образом извещенное заинтересованное лицо или его представитель в установленный срок не выразили свое согласие посредством заверения личной подписью Акта либо не представил свои возражения в письменной форме с их обоснованием, местоположение соответствующих границ земельных участков считается согласованным таким лицом, о чем в Акт вносится соответствующая запись. К межевому плану прилагаются документы, подтверждающие соблюдение порядка извещения указанного лица. Данные документы являются неотъемлемой частью межевого плана.