23 мая специалисты ФГБУ "ФКП Росреестра" по Тамбовской области ответили на вопросы жителей Тамбова и Тамбовской области в рамках онлайн-консультации на тему «Порядок согласования местоположения границ».

1. Как поступить в случае если нет возможности сообщить заинтересованному лицу о проведении согласования границы интересующего его ЗУ?

Ответ: Опубликовать извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ ЗУ в печатном издании, являющемся источником опубликования нормативных правовых актов органов исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации

2. С кем согласовывается граница ЗУ находящегося под многоквартирным домом?

Ответ: В согласовании местоположения границ от имени собственников вправе участвовать представитель собственников помещений в многоквартирном доме, уполномоченный на такое согласование принятым в установленном федеральным законом порядке решением общего собрания указанных собственников (если соответствующий смежный земельный участок входит в состав общего имущества указанных собственников)

3. Какие данные должны быть указаны в извещении о проведении собрания о согласовании местоположения границ?

Ответ: 1) сведения о заказчике соответствующих кадастровых работ, в том числе почтовый адрес и номер контактного телефона;

2) сведения о кадастровом инженере, выполняющем соответствующие кадастровые работы, в том числе его почтовый адрес, адрес электронной почты и номер контактного телефона;

3) кадастровый номер и адрес земельного участка, в отношении которого выполняются соответствующие кадастровые работы, кадастровые номера и адреса смежных с ним земельных участков (при отсутствии адресов указываются сведения о местоположении земельных участков) либо кадастровый номер кадастрового квартала, в границах которого расположены указанные земельные участки;

4) порядок ознакомления с проектом межевого плана, место или адрес, где с этим проектом можно ознакомиться со дня вручения, направления или опубликования извещения;

5) место, дата и время проведения собрания о согласовании местоположения границ;

6) сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами требований о проведении согласования местоположения границ с установлением таких границ на местности и (или) в письменной форме обоснованных возражений о местоположении границ земельных участков после ознакомления с проектом межевого плана.

4. Кто из соседей должен согласовывать границ местоположения границ?

Ответ: Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, если такие смежные земельные участки находятся в государственной или муниципальной собственности.

5. Какие документы должен иметь гражданин, для согласования границ интересующего ЗУ?

Ответ: 1) Документ удостоверяющий личность;

2) документ подтверждающие полномочия заинтересованного лица (в случае если согласовывает границу представитель заинтересованного лица);

3) документ подтверждающий право на соответствующий ЗУ (за исключением случая, если сведения о зарегистрированном праве заинтересованного лица на соответствующий ЗУ содержатся в ГКН)

6. В каком случае имеет право согласовывать границу ЗУ заинтересованное лицо имеющее ЗУ на праве аренды?

Ответ: В случае если ЗУ находится в государственной или муниципальной собственности и соответствующий договор заключен на срок более чем 5 лет.